Villa zu verkaufen in Sotogrande 3.995.000€ ⋆ Sotogrande Villen

OFF-PLAN LUXUS-ÖKOLOGISCHE KONTEMPORÄRE VILLA - SCHLÜSSEL-IN-HAND - in La Reserva de Sotogrande mit schöner Aussicht und nur 10 km von den Sandstränden entfernt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe und einer Treppe, die zu einem Verteiler führt, von dem aus man Zugang zu einer Waschküche, einer Gästetoilette, einem rollstuhlgerechten Aufzug und einem Arbeitszimmer/Schlafzimmer hat, von dem aus man den Teich/Wasserspiel sieht.
Das Esszimmer hat eine offene Küche mit Fenstern, die sich in der Wand verschieben lassen, um mehr Platz zu schaffen und einen einfachen Zugang zu den großen Terrassen und dem Pool zu ermöglichen. Das große Wohn-/Esszimmer hat einen TV-Bereich und einen Kamin. Die großen Fenster bieten Zugang zum 53 m2 großen beheizten Pool, den Terrassen und dem Chill-out-Bereich mit Feuerstelle.
Die Treppe oder der Aufzug führt Sie in den ersten Stock, wo sich das große Hauptschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und einer privaten Terrasse befindet. Auf der anderen Seite dieser Etage befinden sich der Aufzug, ein Abstellraum und der Wäscheabwurfschacht, damit Sie die Wäsche nicht nach unten schleppen müssen. Außerdem gibt es hier 4 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. 3 der Bäder haben Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Alle Schlafzimmer und Bäder haben große Fenster, um die moderne Villa hell und licht zu machen.
Vom Erdgeschoss und vom ersten Stock hat man über den Aufzug oder die Treppe Zugang zum Untergeschoss mit einer Garage für 4 Autos, die man über einen Autolift erreicht, 2 großen Abstellräumen, einer Gästetoilette, einem Treppenhaus, einem Spiel-/Kinosaal und dem Technikraum, der auch von außen zugänglich ist.
Die Bilder von Küche und Bad sind nur Beispiele, die endgültige Entscheidung liegt beim Kunden.
Einige der Spezifikationen sind;
- Hochwertige Fenster mit Planistar-Glas 5+5/16/6+6
- 20 Volt-Paneele
- 2 Batterien von je 10kW
- Autoladegerät
- Badezimmerwände mit COVERLAM-Wandplatten von 1200×2700
- Innen- und Außenböden aus GRESPANIA, Größe 600×600 - 800×800 - 1200×1200
- Vollständig installierte Küche von COVERLAM mit Aluminiumrahmentüren
- Haushaltsgeräte von BOSCH oder AEG
- Drehbare Eingangstür raumhoch
- Innentür 1 Meter breit und raumhoch
- Autoaufzug
- Entspannen Sie sich mit einer Bioethanol-Feuerstelle
- Hoch isolierte Böden, Wände und Dach
- Aerothermie/Klimaanlage
- Schalter, Steckdosen, Dimmer von NIESSEN oder BTICINO

Wir sind eine Baufirma, Key-in-Hand, die jede Möglichkeit, die Sie sich vorstellen können, entwerfen und konstruieren kann. Wenn Sie nicht sehen, ein Design von uns, die Sie mögen, entwerfen wir eine völlig neue Villa für Sie nach Ihren Ideen und Input.
Obwohl wir es bevorzugen, ökologische Gebäude zu bauen, können wir von traditioneller Bauweise bis hin zu ökologischen Bauten alles bauen, es hängt nur von Ihnen ab.
Verfügbare Systeme:
- Ökologisches Bauen mit ICF-Blöcken (Energieausweis mindestens A)
- Ökologischer Stahlrahmen (Energieausweis mindestens A)
- Traditionelle Bauweise (Energieausweis B oder C)