Ontdek een fascinerende villa met 4 slaapkamers in de F-zone van Sotogrande, met prachtig uitzicht op de zee, de golfbaan en het platteland.

Op de hoofdverdieping stapt u binnen in een buitengewone entree, die uitkomt in een uitgestrekte woonruimte die doordacht is verdeeld in verschillende plekken voor entertainment en ontspanning. Het omvat een met open haard versierde zithoek, een lounge met toegang tot het terras en adembenemend uitzicht, een eetruimte grenzend aan de ruime keuken en een tv-lounge. Deze onderling verbonden zones creëren een naadloze achtergrond voor het houden van bijeenkomsten. Bovendien sluiten grote glazen schuifdeuren naadloos aan op de veranda op het zuidoosten, die een prachtig uitzicht op zee en het platteland biedt, en toegang geeft tot de tuin en het zwembad.

Op dit niveau bevindt zich ook de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en kleedkamer, met betoverend uitzicht op de tuin, het zwembad en de zee. Twee extra slaapkamers, een gedeelde badkamer, een gastentoilet, wasruimte en garage maken deze verdieping compleet.

Buiten voegt een levendige subtropische tuin schoonheid toe en kan gemakkelijk worden onderhouden.

Op de benedenverdieping bevindt zich een onafhankelijk gastenappartement met een slaapkamer, badkamer en woonruimte.

Overtuigend gelegen in de buurt van de Sotogrande International School en vele prestigieuze golfbanen.

Kenmerken van de villa zijn onder andere:

Elegante marmeren vloeren
Individuele AC-eenheden in slaapkamers
Handige automatische besproeiing
Schitterend uitzicht op zee vanuit de hoofdslaapkamer, woonkamer, veranda, tuin en zwembad
Automatische poorten voor oprittoegang met ruime parkeergelegenheid
Beveiligde afgesloten garage
Luxe vloerverwarming

Verkoopprijs: 1.950.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 4 / 3
Oppervlakte: 572 m2
Terras: 75 m2
Perceel: 2227 m2

REF: R4406350

Prachtige vrijstaande villa gelegen in het prestigieuze Sotogrande Alto, een complex van statige huizen met prachtig uitzicht op vier Sotogrande golfbanen. Een villa van 927 m2 ontworpen met alle mogelijke comfort, ondergedompeld in privacy en panoramisch berg- en golfzicht op een perceel van 1.500 m2. Daarnaast heeft het een sportveld van 631 m2 met een basketbalveld, een tennisbaan en een overdekte fitnessruimte met machines.
Dit prachtige huis is verdeeld in 3 verdiepingen. Op de hoofdverdieping vinden we een ruime woonkamer met open haard en uitzicht op het zwembad, een eetkamer met uitzicht op de tuin en een lichte volledig uitgeruste keuken. Er is ook een logeerkamer met toegang tot het zwembad en een wasruimte met directe toegang tot de garage met capaciteit voor 2 auto's en opslagruimte. Boven is er een grote kleedkamer en 3 tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een fantastisch terras. Twee van hen hebben en-suite badkamers, een met douche en de belangrijkste met jacuzzi en kleedkamer. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met bioscoopruimte, biljart en tafelvoetbalspel met toegang tot het buitenterras bij de voordeur. Op ditzelfde niveau is er een groot binnenzwembad naast een fitnessruimte met cardio- en krachttrainingsapparatuur. Er is ook een badkamer met douche en kleedkamer.
Wat de buitenkant betreft, deze villa is omgeven door een groene tuin die het huis omringt. Naast de hoofdporch is er een fantastisch buitenzwembad met overloop, een jacuzzi, verschillende hangmatten en twee Balinese bedden om heerlijk in de zon te ontspannen. Daarachter nodigt een grote tuin met parasols ons uit om te genieten van het adembenemende uitzicht. Met buitentoiletten en een grote boomhut met twee verdiepingen kunnen kinderen en volwassenen genieten van een wellnessruimte met twee tweepersoonsbedden. Dichter bij de villa is er een eethoek naast de keuken, een barbecueplaats en een indrukwekkende chillout-eetkamer met zitplaatsen voor 14 personen en een prachtige houten bar.
Een exclusief, privé en zeer goed verdeeld huis met alle mogelijke comfort, waar het hele gezin zich kan vermaken zonder het huis te verlaten.

Wat betreft nabijgelegen plaatsen is er de Internationale School, de manege en de golfbanen van Valderrama, Almenara en La Reserva I en II.
Op slechts een paar minuten' rijden wordt de sfeer van dit gebied aangevuld door de woonwijk aan de kust van Sotogrande Costa, waar we de jachthaven met jachtclub, restaurant, cafés en winkels vinden, en natuurlijk het strand.

In overeenstemming met het decreet van Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, informeren wij de klant dat de overdrachtsbelasting, notaris- en registratierechten niet bij de prijs zijn inbegrepen. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs. Aanbod onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen of andere wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving.

Verkoopprijs: 2.500.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 5 / 6
Oppervlakte: 927 m2
Terras: 1183 m2
Perceel: 2110 m2

REF: R4358131

Met uitzicht op het zuiden en mooie tuinen met volwassen kurkeiken en grenzend aan een groene zone.

De accommodatie is verdeeld over 3 verdiepingen, inclusief een grote garage in de kelder.

Begane grond: hal, ingerichte keuken, patio, een tweepersoons slaapkamer, badkamer met douche, woon / eetkamer met open haard en toegang tot een overdekte veranda met glas en naar de tuin.

Eerste verdieping: Ouderslaapkamer suite en nog 2 tweepersoonsslaapkamers die een badkamer delen, beide met toegang tot een terras.

Centrale verwarming. Gemeenschappelijk zwembad en een paddle tennisbaan.

Verkoopprijs: 850.000 Euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 4 / 3
Oppervlakte: 424 m2
Terras: 78 m2
Perceel: 1593 m2

REF: R4343557

Majestueuze villa in de fantastische Fantastische kans om een majestueuze villa te verwerven in de fantastische F-zone van Sotogrande, perfect voor een rustige en ontspannen levensstijl, maar toch in de nabijheid van diverse golfbanen, prachtige stranden, de jachthaven van Sotogrande en andere recreatieve bestemmingen.

Verdeeld over drie verdiepingen:

De bovenverdieping heeft vier slaapkamers en drie badkamers. De ouderslaapkamer heeft een privéterras met panoramisch uitzicht op het omliggende platteland. De tweede slaapkamer heeft een elegant glazen plafond voor een fantastische verlichting en een prachtig raam met het mooiste uitzicht.
De middelste verdieping bestaat uit een aparte keuken met toegang tot de barbecueplaats en het buitenterras, een ruime woon- en eetkamer met toegang tot het terras, een slaapkamer met en-suite badkamer, een gastentoilet en toegang tot de afgesloten garage.
De benedenverdieping omvat een enorme kelder met een immens potentieel voor verschillende doeleinden en biedt toegang tot een uitgestrekte tuin met een zwembad, ligweide en voldoende ruimte om het gazon uit te breiden of een tuin aan te leggen.
In de buurt van de prestigieuze internationale school van Sotogrande.

Mis deze ongelofelijke kans niet om een leven van luxe en elegantie te omarmen in deze prachtige villa.F Zone van Sotogrande

Verkoopprijs: 1.125.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 5 / 5
Oppervlakte: 415 m2
Terras: 32 m2
Perceel: 1525 m2

REF: R4335037

Prachtige klassieke villa met 6 slaapkamers in een idyllische omgeving, gelegen aan de voorkant van Almenara Golf met adembenemend panoramisch uitzicht op de golfbanen van Almenara en San Roque Club.

Deze smetteloos onderhouden villa beslaat drie verdiepingen en biedt een mix van tijdloze elegantie en moderne verfijning. Ontzagwekkende kenmerken van dit opmerkelijke pand zijn onder andere:

- Grote oprijlaan met kinderkopjes, met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, aangevuld met een carport voor twee auto's en een garage voor twee auto's.
- Zes luxueus ingerichte slaapkamers.
- Een heerlijke sociale ruimte, prachtig ingericht met een eersteklas bar, pooltafel, darts en een uitnodigende zithoek, die de perfecte ambiance biedt om gasten te ontvangen.
- Uitgebreide thuisbioscoop
- Onlangs gerenoveerd verwarmd buitenzwembad met prachtige betegeling en lichteffecten.
- Een prachtig poolhouse met twee niveaus, doordacht ontworpen om buitenbijeenkomsten te vergemakkelijken, compleet met een barbecuegedeelte.
- De drie slaapkamers op de bovenste verdieping hebben een eigen terras en bieden een adembenemend panoramisch uitzicht en een eigen badkamer.
- Versierd met een bloeiende boomgaard, met avocado's en een scala aan fruitbomen.
- De villa strekt zich uit over een indrukwekkend perceel van 3422 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor verschillende buitenactiviteiten.
- Smetteloze marmeren vloeren.
- Warm/koud airconditioning en vloerverwarming in de hele villa.
Deze uitzonderlijke woning ligt in de felbegeerde Sotogrande F-Zone en biedt een benijdenswaardige levensstijl, gekenmerkt door rust en luxe. Ondanks de afgelegen charme is de villa gunstig gelegen op korte rijafstand van een scala aan voorzieningen, golfbanen en recreatieve activiteiten. De prestigieuze internationale school van Sotogrande ligt ook vlakbij.

Ervaar het toppunt van verfijnd wonen in deze buitengewone villa, waar tijdloze elegantie en hedendaagse weelde elkaar ontmoeten.

Verkoopprijs: 3.300.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 6 / 5
Oppervlakte: 1028 m2
Terras: 107 m2
Perceel: 0 m2

REF: R4332466

Ontdek het toppunt van luxe wonen in de meest exclusieve buurt van Sotogrande. Deze prachtige luxe woning in Spanje ligt verspreid over een uitgestrekt terrein van 9.600 m2 en beschikt over 3.850 m2 luxe woonruimte. Met ongeëvenaarde voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, spa, kinderspeelplaats, opnamestudio, bioscoop voor 12 personen, tennisveld, bowling, biljart en discotheek, is deze woning het perfecte toevluchtsoord voor u en uw gezin.

De onderste verdieping van dit uitzonderlijke pand is een recreatief toevluchtsoord, compleet met een pooltafel, schietbaan, bowlingbaan, fitnessruimte en spa. En alsof dat nog niet genoeg is, kunt u het meest unieke zwembad van Europa ervaren, dat kan worden omgetoverd tot een evenementenruimte voor elke gelegenheid.

De zes weelderige villa's, elk voorzien van drie slaapkamers, een woonkamer, een professionele, goed uitgeruste keuken en een privégarage voor twee auto's, getuigen van de luxe aantrekkingskracht van het pand. Het kroonjuweel van het pand is het grote gebouw met een grote eetzaal die plaats biedt aan 50 personen, een ruime zithoek, een tv-kamer, een speelkamer en een industriële keuken.

Deze uitzonderlijke woning is niet alleen een perfect toevluchtsoord voor u en uw gezin, maar biedt ook veel ruimte en een breed scala aan voorzieningen om gedenkwaardige evenementen te organiseren en gasten te vermaken.

Daarnaast staat Sotogrande bekend om zijn topgolfbanen en eersteklas polo- en ruiterclubs. Het beschikt over een spectaculaire jachthaven en levendige stranden, clubs en bars. De gemeenschap zelf is omheind, met 24 uur per dag privébeveiliging, zodat u verzekerd bent van uw veiligheid en gemoedsrust.

Dit eigendom ligt op slechts een uur van de luchthaven van Malaga en 30 minuten van de luchthaven van Gibraltar en is een uitstekende investeringsmogelijkheid, aangezien het een vergunning heeft om een extra huis te bouwen. Mis de kans niet om een van de meest uitzonderlijke eigendommen in Spanje te bezitten. Met prachtig oceaanzicht, een privézwembad en ruime leefruimtes buiten is deze luxe villa in Sotogrande de perfecte kans voor vermogende particulieren die op zoek zijn naar een tweede huis, of investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende vastgoedkans.

Verkoopprijs: 18.000.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 36 / 38
Oppervlakte: 3900 m2
Terras: 0 m2
Perceel: 9542 m2

REF: R4314109

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning ligt in de gewilde gesloten urbanisatie Sotogolf, met 24-uurs beveiliging voor uw gemoedsrust. Het pand is zorgvuldig gerenoveerd tot een hoge standaard, waardoor het overal een moderne en eigentijdse uitstraling heeft.

Het huis heeft een ruime en lichte woonkamer, die leidt naar een volledig uitgeruste moderne keuken met hoogwaardige apparatuur. De woning beschikt over vier grote slaapkamers met veel bergruimte en drie prachtig ingerichte badkamers.

De buitenkant van het pand is al even indrukwekkend, met een privétuin en een uitnodigend zwembad, perfect om buiten te entertainen en te ontspannen. De garage biedt ruimte voor twee auto's en is direct toegankelijk vanuit het huis.

Gelegen in de prestigieuze wijk Sotogrande Alto, is deze woning gunstig gelegen nabij de SIS school en vele prestigieuze golfbanen, waardoor het een ideale woning is voor golfliefhebbers. Over het geheel genomen biedt deze halfvrijstaande woning de perfecte mix van modern wonen en luxe voorzieningen, in een veilige en exclusieve omgeving.

Verkoopprijs: 1.150.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 5 / 4
Oppervlakte: 305 m2
Terras: 62 m2
Perceel: 0 m2

REF: R4286161

Vrijstaande villa, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
9 Slaapkamers, 7 Badkamers, Bebouwde opp. 974 m².

Omgeving : Dichtbij Golf, Urbanisatie.
Oriëntatie : Zuiden.
Staat : Uitstekend.
Zwembad : Privé.
Meningen : Stedelijk.
Kenmerken : Uitgeruste kledingkasten, Privéterras, Berging, Houten vloeren, Marmeren vloeren, Kelder.
Meubilair : Niet gemeubileerd.
Keuken : Gedeeltelijk Ingericht.
Tuin : Privé.
Beveiliging : Omheind complex.
Parkeerplaats : Garage.
Nutsvoorzieningen : Elektriciteit, Drinkbaar water, Telefoon.
Categorie : Beslaglegging.

Verkoopprijs: 1.450.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 9 / 7
Oppervlakte: 974 m2
Terras: 0 m2
Perceel: 0 m2

REF: R4287931

In de wijk Almenara, in Sotogrande Alto, op 20 minuten van Gibraltar en 30 minuten van Puerto Banus, luxe villa in klassieke eigentijdse stijl.
Op een perceel van 1300 m² met zuidoostelijke ligging, vertegenwoordigt de bebouwde oppervlakte een oppervlakte van 515 m², verdeeld over 3 verdiepingen, heeft het 4 slaapkamers en 4 badkamers en suite, met een toilet, twee op de begane grond, een op de tweede verdieping grenzend aan de woonkamer, en de hoofdslaapkamer op de tweede verdieping, die profiteert van een ruim solarium.
Vanuit de woonkamer met open haard heeft u toegang tot de eetkamer en de grote volledig uitgeruste keuken met toegang tot de wasruimte.
De woning heeft een privézwembad met een prachtige beboste tuin eromheen.
Dubbele garage, vloerverwarming, airconditioning, alarm, elektrische rolluiken, intercom.

Verkoopprijs: 940.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 4 / 4
Oppervlakte: 516 m2
Terras: 0 m2
Perceel: 1293 m2

REF: R4255246

Sotogrande Alto: Los Girasoles, Andalusische klassieke villa met 6 slaapkamers 6 badkamers, een verbazingwekkende woning gebouwd op twee percelen, prachtig aangelegde tuinen met binnenplaats. Apart gastenverblijf, kantoor, speelkamer, fitnessruimte. Garage voor 20 auto's met funderingen voor de bouw van een aparte villa. Infinity zwembad met uitzicht op San Roque Golf en uitzicht op zee. Binnenzwembad met golfeffect.

Verkoopprijs: 5.200.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 6 / 6
Oppervlakte: 1032 m2
Terras: 200 m2
Perceel: 6106 m2

REF: R3083107

Vrijstaande villa, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
7 Slaapkamers, 6 Badkamers, Gebouwd 1671 m², Terras 120 m², Tuin/perceel 5600 m².

Setting: Dichtbij Golf, Dichtbij Zee, Dichtbij Stad, Dichtbij Scholen, Dichtbij Bos, Urbanisatie.
Staat : Uitstekend.
Zwembad : Privé.
Klimaatregeling : Airconditioning.
Uitzicht : Tuin, Bos.
Kenmerken : Overdekt Terras, Uitgeruste Garderobes, Privé Terras, Bijkeuken, Ensuite Badkamer, Marmeren Vloer, Dubbele Beglazing.
Meubilair : Volledig gemeubileerd.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Privé.
Parkeerplaats : Garage, Meer dan één.
Nutsvoorzieningen : Elektriciteit, Drinkbaar water.
Categorie : Luxe, Wederverkoop.

Verkoopprijs: 4.950.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 7 / 6
Oppervlakte: 1671 m2
Terras: 120 m2
Perceel: 5600 m2

REF: R4120639

Spectacular villa under construction in La Reserva, Sotogrande

Sales Price: 4,750,000 Euros
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 5 / 5
Surface Area: 498 m2
Terras: 200 m2
Perceel: 2000 m2

REF: R4103350

This villa is located in a large 2600m2 plot with a wonderful south-facing terrace, beautifully landscaped gardens and has a pool with great sun exposure.
The villa has been recently painted and is in a great condition.

The villa is distributed across two floors:
– Ground floor: Very large and spacious living room with two fireplaces. The living room is connected to a lovely dining room and also has access to a large shaded terrace. The terrace has a lounge area, a dining table, a bbq and a pizza oven! The kitchen is also very spacious. There are two bedrooms, two bathrooms and a guest toilet as well.
– First floor: Two very large en-suite bedrooms with private terraces overlooking the beautiful gardens and pool area.

In a quite location in the Sotogrande C-zone, where you can enjoy great privacy. Only a short drive away from many prestigious golf courses, the Sotogrande Marina, the infamous Sotogrande International School. Also a short drive away from many beaches, restaurants and chiringuitos in the Sotogrande/Torreguadiaro area with a fantastic summer vibe.

Don't miss out this opportunity for a fantastic villa in Sotogrande!

Sales Price: 1,295,000 Euros
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 4 / 5
Surface Area: 360 m2
Terrace: 48 m2
Plot: 2513 m2

REF: R4071451

Avant-garde design villa
With its 804mts2 of avant-garde design and its impressive south-east views towards the sea and the Rock of Gibraltar, as well as its interior forest surrounded by vegetation, make it something totally exclusive.
Its original interior details and its spectacular Chill Out complement the uniqueness of this villa and make it the ideal dream for any family.

GENERAL INFORMATION
SPECIFIC CHARACTERISTICS
Distribution
Area 1500 Mts2, built 804Mts2
4 bedrooms
4 Baths
1 Visiting bathroom
study
Room

Dinning room
Kitchen
Garage
Pool
Chill out

FOUNDATION AND STRUCTURE
– Foundation and reticular structure of concrete reinforced with steel complying with the
earthquake resistant regulations and CTE.

BRICKWORK
– Execution of exterior enclosure of house with Thermoarcilla wall, insulation of
sprayed polyurethane and double plasterboard and rock wool inner sheet.
Elimination of thermal bridges in slab edges and window openings with
reflective thermal insulation.
– Execution of interior partitions based on plasterboard partition with double plate a
both sides and central insulation with rock wool, 10 cm total thickness.
COVERS
– Passable and non-passable flat roofs based on the formation of slopes with
concrete lightened with clay, waterproofing with PVC sheets, layers
intermediate geotextile and thermal insulation with EPS 10 cm thick. Finished
for paving or pouring clean gravel.

COATINGS
– Interior and exterior flooring:
 General exterior flooring of the house executed using stoneware flooring
High quality porcelain, Porcelanosa brand. Model: BOTTEGA ACERO ANT.
59.6X59.6 (A). In addition, terraces and poches will be executed, including a chill out terrace
with the same material.
 General interior flooring of the house executed using stoneware flooring
High quality porcelain, Porcelanosa brand. Model: BOTTEGA ACERO
80X80 (A)
– Pool lining:
 Coating of the pool basin and pool edge using stoneware flooring
High quality porcelain, Porcelanosa brand. Model: AVENUE WHITE
NATURE 59.6X59.6 (A)
 Pool beach cladding using large porcelain stoneware flooring
quality, Porcelanosa brand. Model: BOTTEGA ACERO ANT. 59.6X59.6 (A)
– Garage ramp with granite paving stone execution
– Tiling in bathrooms
 Bathroom tiling with high quality porcelain stoneware material, brand
Master bedroom bathroom: MEXICO STONE 45X120 (A).
Guest bedroom toilet and bathroom MEXICO CALIZA 45X120 (A).
Secondary bedroom bathroom MEXICO SAND 45X120 (A).
– Execution of facade cladding with natural lime-based mortar, brand
Weber and finish with 100% natural and ecological silicate paint coating.
– Interior painting of the house with 100% natural and ecological silicate paint coating.

WOOD CARPENTRY
– Interior doors in white lacquered MDF 2.40 m high and 0.82 m wide,
smooth sheet. Chromed steel handles and fittings.
– Wardrobes with white lacquered folding or sliding doors with lined interior, with
mezzanine and hanging bar for bedrooms, as well as drawers and shelves.
– Open walk-in closets lined with a mezzanine, drawers and board shelves
19mm laminate, design to be chosen by the property.
– Armored entrance door with double leaf and security lock. Design to choose
by property.

METALLIC CARPENTRY
– PVC exterior carpentry with high performance thermal bridge break,
Finstral brand, and mounted with double-glazed glass with argon chamber and
Guardian Sun double glazing (solar filter and thermal protection) with laminated glass
of security in accessible cloths. Large size cloths will go with sheets
lifting slides, the rest with tilt-and-turn leaves.

PLUMBING, SANITARY AND TAPS
– Plumbing installation of cross-linked polyethylene pipes with insulation based on
shells according to RITE, including DHW recirculation and PVC drainage system
in different measures.
– Freestanding bathtub Sanycces brand Torino Muro model, with single-lever mixer taps
with waterfall spout. Brand TRES, Max Cromo model.
– Showers made with the same flooring as the house, integrated into the flooring of the
bath. Recessed faucets in walls with ceiling sprinklers and manual sprinkler.
Brand TRES, model Max Cromo
– Ajax model countertop washbasins measuring 42x42x12.5 cm and mixer taps
high spout. Brand TRES, Max Cromo model.
– Villeroy-Boch free-standing toilet, Subway 2.0 model with Slimseat seat
Softclosing, in all bathrooms with recessed mixer kit for bidet-WC. Brand
THREE, Max Cromo model.

POOL
– Natural saline chlorination system for water treatment.

ELECTRICITY
– Completely finished electrical installation, complying with the requirements of the REBT. The
mechanisms chosen will be Gira E2 in white or anthracite, not including
lamps, light shades or halogens
– Lighting based on led luminaires throughout the house, according to lighting study
accomplished.

AIR CONDITIONING AND ACS
– Installation of two aerothermal equipment, Parasonic brand Acuarea 16kw model, which
will feed the radiant and refreshing floor installed throughout the house, in addition to the
DHW production. High energy efficiency system
– For the cooling system, Carrier brand water fancoils will be installed in each
room, as a refreshing floor support.
– Installation of a Siber Excellence 35 brand heat recovery unit with freecooling, for the
renovation of air in the house and helps the air conditioning system. Installation of
extraction nozzles in wet rooms and impulsion nozzles in dry areas.
– Johnson Control model central control system with individual thermostats per
zones and a humidity sensor per floor, which automates the entire installation. (Aerotémia
+ Fancoil)

Sales Price: 2,000,000 Euros
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 4 / 5
Surface Area: 840 m2
Terras: 0 m2
Perceel: 1500 m2

REF: R3660494

Magnificent villa in the area of ​​Sotogrande Alto with two spectacular views, private pool and garden
It is located in a luxury area with all amenities, near the port of Sotogrande and all services.
INVESTMENT

Vrijstaande villa, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
4 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 255 m², Terrace 130 m², Garden/Plot 3090 m².

Setting : Commercial Area, Close To Port, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Urbanisation.
Oriëntatie : Zuiden.
Staat : Uitstekend.
Zwembad : Privé.
Klimaatbeheersing : Open haard.
Views : Mountain, Country, Panoramic, Pool.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Gym, Storage Room, Utility Room, Barbeque, Double Glazing.
Keuken : Volledig ingericht.
Security : Alarm System.
Parkeerplaats : Garage.
Nutsvoorzieningen : Elektriciteit, Drinkbaar water.
Category : Golf, Luxury.

Sales Price: 1,700,000 Euros
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 4 / 4
Surface Area: 255 m2
Terrace: 130 m2
Plot: 3090 m2

REF: R3306496

Sotogrande Alto: large 5 bedroom 4 bathroom villa situated within private location front line Almenara Golf. South west views over golf to the sea. Covered terraces, living room with fire place, dining room and family size kitchen. Lower ground floor has games/ pool room with bathroom. BBQ area, garage and carport. The property is in excellent condition throughout. 24 hour security.

Sales Price: 2,300,000 Euros
Gebied: Sotogrande Alto
Bedrooms / Bathrooms: 5 / 4.5
Surface Area: 713 m2
Terrace: 175 m2
Plot: 4356 m2

REF: R3009020

Vrijstaande villa, Sotogrande Alto, Costa del Sol.
5 Bedrooms, 6 Bathrooms, Built 346 m², Garden/Plot 1925 m².

Setting : Port, Close To Golf, Close To Port, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina.
Orientation : South West.
Staat : Uitstekend.
Zwembad : Privé.
Climate Control : Central Heating, Fireplace.
Views : Garden.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing.
Keuken : Volledig ingericht.
Tuin : Privé, Aangelegd, Onderhoudsvriendelijk.
Security : Gated Complex, Entry Phone, 24 Hour Security.
Parking : Open, Street, Private.
Nutsvoorzieningen : Elektriciteit, Drinkbaar water, Telefoon.
Category : Bargain, Cheap, Distressed, Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Reduced.

Verkoopprijs: 1.125.000 euro
Gebied: Sotogrande Alto
Slaapkamers / Badkamers: 5 / 6
Surface Area: 346 m2
Terras: 0 m2
Plot: 1925 m2

REF: R2670989