Immerse yourself in the essence of renewed luxury with this stunning home, where every detail has been carefully selected to offer an unparalleled living experience. Located in a privileged area, this property not only promises a comfortable and connected life, thanks to its proximity to health centers, bus stops, schools, shopping centers and supermarkets, but also stands as a balcony towards impressive panoramas that capture the majesty of the Rock of Gibraltar, the serenity of the mountains and the unmistakable beauty of the beach.

Completely renovated to reflect a contemporary and elegant standard of living, this home extends over two floors designed to maximize space and light. On the ground floor, a cozy living room is adorned with a fireplace that invites moments of relaxation and conviviality. The modern and functional kitchen, along with a bedroom and a full bathroom, provides comfort and practicality to daily life.

The magic continues on the second floor, where three additional bedrooms offer refuge and privacy. A full bathroom ensures functionality, while a living terrace, equipped with a barbecue, promises to be the setting for unforgettable outdoor gatherings. The final touch is provided by an exquisite additional terrace that houses a jacuzzi and a solarium area, from where views of the Rock of Gibraltar and the mountains become a daily spectacle.

This property is not just a house; It is a testament to quality and design, in perfect condition and with top-notch finishes that stand out in every corner. The inclusion of a garage space adds incalculable value to this offer, thus completing a package where luxury, comfort and exceptional views come together to create a truly extraordinary home. A unique opportunity for those seeking to elevate their lifestyle, surrounded by natural beauty and with all urban amenities within reach.

Preț de vânzare: 450.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 4 / 3
Surface Area: 220 m2
Terasă: 140 m2
Parcela: 0 m2

REF: R4679176

This stunning detached villa is situated just 5 kilometers away from the charming port of Sotogrande, offering picturesque views of the coast and Africa. The Costa del Sol, where the villa is located, is known for its wonderful climate and over 300 days of sunshine per year, making it a paradise for those who enjoy outdoor activities such as beach days, mountain walks, and sports like polo and golf.

The villa itself is located on a mountainside and boasts breathtaking views of the Mediterranean Sea, Africa, and Gibraltar. Its intuitive design ensures that it feels like a true home. The ground floor offers a bright and spacious open plan living-dining room, which seamlessly leads to the terrace and private garden, creating the perfect spot for relaxation or socializing.

The first floor is comprised of 4 bedrooms, all with ensuite bathrooms and built-in wardrobes. All of these bedrooms also benefit from panoramic views of the coastline. The basement of the house features an indoor pool, a sauna, and a toilet, with the option to customize the open space for your desired use. Additionally, the house has electric underfloor heating, recharged with photovoltaic panels, ensuring economic savings.

With a total of 436.91 m2, the villa offers generous living spaces, including a ground floor with 166.29 m2, a first floor with 132.82 m2, and a basement with 136.80 m2. You can personalize your space with options like a spa, gym, movie theater, or game room for your children. Natural light and ventilation in the basement make it a very good option to really take advantage of the space for any use. The villa also comes with a parking space for two cars.

The villa is made by an internationally renowned technical team, with the best professionals in the sector, and is committed to using materials that are resistant to the passage of time, luxury facilities, and renewable energy, all to take advantage of the best of the Andalusian land. In addition to its other features, the villa boasts a commitment to sustainability, with solar panels of 15kw and a 90 meter deep water well with 70 meters of water, ensuring a reliable and sustainable water source. With these sustainable features, the villa truly embodies a modern and responsible approach to luxury living.

Come and see this amazing villa for yourself!
PLOT – 1.000 M2
BUILT – 435,90 M2
BEDROOMS – 4
BATHROOMS – 6.
Completion in 6 months.

Sales Price: 2,350,000 Euros
Zona: Sotogrande
Bedrooms / Bathrooms: 4 / 6
Surface Area: 435 m2
Terasă: 200 m2
Plot: 1000 m2

REF: R4197907

VILĂ CONTEMPORANĂ ECOLOGICĂ DE LUX - CU CHEIE ÎN MÂNĂ - în La Reserva de Sotogrande, cu vedere frumoasă și la numai 10 km de plajele de nisip.
Parterul este alcătuit dintr-un tavan cu înălțime dublă în holul de la intrare/ scara, care vă conduce la un distribuitor care vă oferă acces la o spălătorie/pivniță, o toaletă pentru oaspeți, un lift adaptat pentru scaune cu rotile și o cameră de studiu/cameră de dormit de unde se poate vedea iazul/funcția de apă.
Sufrageria are o bucătărie în plan deschis, cu ferestre care glisează în perete pentru a crea mai mult spațiu deschis și pentru a oferi acces ușor la terasele uriașe și la piscină. Camera de zi/sufragerie imensă are o zonă TV și un șemineu. Ferestrele spațioase oferă acces la piscina încălzită de 53 m2, la terase și la chill-out cu foișor.
Scara sau liftul vă duce la primul etaj, unde se află dormitorul matrimonial mare, cu dressing, baie proprie și o terasă privată. Pe partea cealaltă a acestui etaj, aveți liftul, o cameră de depozitare și toboganul de spălare a rufelor, astfel încât să nu mai trebuiască să trageți rufele jos. În plus, aveți aici alte 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie. 3 dintre băi au acces la o mică terasă.
Toate dormitoarele și băile au ferestre mari pentru a face vila contemporană luminoasă și luminoasă.
De la parter și de la primul etaj, aveți acces prin lift sau pe scări la subsol cu un garaj pentru 4 mașini în care se intră printr-un lift auto, 2 spații de depozitare uriașe, o toaletă pentru oaspeți, scara, camera de jocuri/cinema și camera tehnică care este, de asemenea, accesibilă din exterior.
Imagini de bucătărie și băi sunt doar exemple alegerea finală va fi cea a clientului
Unele dintre specificații sunt;
- Geamuri de înaltă calitate cu sticlă Planistar 5+5/16/6+6
- 20 de panouri voltaice
- 2 baterii de la fiecare 10kW
- Încărcător auto
- Pereții băilor cu plăci de perete COVERLAM de 1200×2700
- Pardoseli interioare și exterioare din GRESPANIA, dimensiune 600×600 - 800×800 - 1200×1200
- Bucătărie complet instalată de la COVERLAM cu uși cu ramă de aluminiu
- Aparate electrocasnice de la BOSCH sau AEG
- Ușă de intrare pivotantă cu plafonul înalt
- Ușă interioară cu lățimea de 1 metru și înălțimea tavanului
- Ascensor auto
- Chill out cu bioetanol groapă de foc
- Pardoseli, pereți și acoperiș foarte bine izolați
- Aerotermie/aer condiționat
- Întrerupătoare, prize, variatoare de la NIESSEN sau BTICINO

Suntem o companie de construcții, Key-in-Hand, care poate proiecta și construi orice posibilitate la care vă puteți gândi. Dacă nu vedeți un proiect al nostru care să vă placă, proiectăm o vilă complet nouă pentru dumneavoastră, în funcție de ideile și contribuțiile dumneavoastră.
Deși preferăm să construim clădiri ecologice, putem construi de la construcții tradiționale la construcții ecologice, totul depinde de dumneavoastră.
Sisteme disponibile:
- Construcție ecologică cu blocuri ICF (Certificat energetic minim A)
- Cadru ecologic din oțel (certificat energetic minim A)
- Construcție tradițională (certificat energetic B sau C)

Preț de vânzare: 3.995.000 euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 7
Suprafața: 963 m2
Terasă: 405 m2
Teren: 2960 m2

REF: R4629565

În prezent, vila este împărțită în două unități separate, având 2 bucătării și 2 camere de zi.

Posibilitatea de a construi încă un etaj, care ar aduce vedere la mare la ultimul etaj.

Potențial uriaș pentru un investitor sau dezvoltator!

Deschis pentru oferte!
Vizualizări ușoare!

Preț de vânzare: 1.200.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 4
Suprafața: 339 m2
Terasă: 114 m2
Parcela: 1031 m2

REF: R4622965

Situată pe una dintre cele mai bune străzi din Sotogrande Alto, această vilă de familie este construită pe 3 etaje și se află într-o grădină matură de peste 3000m2.
Sotogrande este unul dintre cele mai elegante și mai exclusiviste cartiere rezidențiale din sudul Spaniei, cu o multitudine de facilități, cum ar fi terenuri de golf, polo, un port de agrement, restaurante și un club pe plajă.
Casa este situată la baza orașului Sotogrande Alto, aproape de cabina de securitate și de terenul de golf Valderrama, renumit în întreaga lume.

La nivelul intrării din stradă avem zona de living cu șemineu, bucătărie și zonă de luat masa, toate cu acces la o terasă mare acoperită. De asemenea, la acest nivel se află un dormitor cu baie proprie, o baie pentru oaspeți și un garaj.
Pe scări există acces la mezanin, care este ideal ca un salon sau un birou cu acces la terasa de sus.
La parter, care este la nivelul grădinii, avem un al doilea living spațios sau o cameră de jocuri, două băi, o altă bucătărie și 4 dormitoare, toate cu acces la terasa de jos și la grădina de dincolo.

Proprietatea are o intrare minunată cu fântână arteziană, stejari de plută maturi pe o parte a terenului și o peluză cu iarbă spre zona piscinei. Terenul din spatele casei este o zonă verde, astfel încât proprietatea se bucură de o intimitate sporită și de vedere la natura înconjurătoare.

Preț de vânzare: 1.300.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 4
Suprafața: 389 m2
Terasă: 110 m2
Parcela: 3010 m2

REF: R4054987

Sotogrande este una dintre cele mai atractive, pline de farmec și versatile locații de pe coasta spaniolă. Atracția sa nu constă doar în împrejurimile sale pitorești, ci și în dezvoltarea urbană bine planificată și în exclusivitate. Este o zonă rezidențială aproape unică, cunoscută pentru liniștea sa, pentru măsurile stricte de securitate și pentru o gamă largă de activități atât sportive, cât și sociale. Diversitatea evenimentelor sportive de înalt nivel încurajează o viață socială extrem de selectivă și vibrantă.
Sotogrande se mândrește cu bulevarde largi, un port de agrement, cluburi pe plajă, o varietate de servicii, o școală internațională, bănci și magazine. În plus, oferă posibilitatea de a vă implica într-o gamă largă de activități.
Sotogrande este una dintre cele mai importante destinații de golf din Europa, cu cele 2.000 de hectare care găzduiesc 9 terenuri de golf, inclusiv renumitul Valderrama Golf Club, care a găzduit Ryder Cup în 1997. Academia de golf din Sotogrande oferă facilități excepționale pentru pasionații de golf.
Polo este un alt punct de atracție, Centrul Ecvestru Sotogrande fiind unul dintre cele mai bune cluburi de polo din lume, oferind facilități excelente pentru practicarea acestui sport și găzduind în fiecare an evenimente de calificare pentru Cupa Mondială de Polo.
Portul de agrement luxos din Sotogrande, Real Club Marítimo, permite practicarea diferitelor activități de sporturi nautice într-un cadru spectaculos.
Această vilă modernă impresionantă, cu o suprafață de 520 m² și construită în 2020, oferă o experiență de viață unică. Situată într-un cadru natural și liniștit, această reședință de lux este mobilată în mod rafinat și dispune de 5 dormitoare, 5 băi și 2 toalete pentru oaspeți, cu posibilitatea de a adăuga 2 dormitoare suplimentare.
Proprietatea se mândrește cu o piscină spațioasă, care se integrează perfect în peisajul înconjurător. Terenul de 1500m² este în mare parte împrejmuit cu ziduri, asigurând intimitate și securitate, și este împodobit cu o grădină frumos întreținută, care beneficiază de un sistem de irigare automată ecologic.
Vila are două bucătării complet echipate, ideale pentru pasionații de gătit. În plus, dispune de 4 terase spațioase, dintre care trei sunt acoperite pentru a se bucura de ele pe tot parcursul anului, iar una dintre ele include un grătar încorporat, perfect pentru întâlniri în aer liber și mese în familie.
Pentru cei care caută spațiu suplimentar pentru activități precum o sală de gimnastică privată sau un home theater, proprietatea oferă o zonă versatilă de 100 m², care poate fi adaptată la nevoile dvs. Există, de asemenea, spațiu pentru birouri, ceea ce face ca această vilă să fie ideală pentru cei care caută un echilibru între muncă și timp liber.
Această vilă modernă este o oază de lux și confort într-un cadru natural, oferind toate facilitățile necesare pentru un stil de viață sofisticat și relaxant. Don't ratați ocazia de a locui în această proprietate spectaculoasă!

CARACTERISTICI:
3 etaje
5 dormitoare
6 băi
Terasă
Anul de construcție 2020
Dulapuri încorporate
Orientată spre sud
Loc de parcare

AMENINȚĂRI:
Aer condiționat
Piscină
Grădină
Spălătorie
Cameră de depozitare

CERTIFICAT ENERGETIC:
Consumul: B 5 kWh/m2/an
Emisii: B 4 kg CO2/m2/an

Preț de vânzare: 2.100.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 7
Suprafața: 520 m2
Terasă: 0 m2
Parcela: 0 m2

REF: R4455265

Vilă detașată, Sotogrande, Costa del Sol.
5 dormitoare, 4 băi, Construit 444 m², Terasă 50 m², Grădină/parcela 1478 m².

Inconjurător : Aproape de golf, Aproape de școli.
Orientare : Sud.
Stare : Excelent.
Piscină : Privată.
Climatizare : Șemineu.
Vederi : Munte, Țară, Panoramic, Grădină, Piscină.
Caracteristici : Terasă acoperită, Dulapuri montate, Terasă privată, Teren de tenis, Cameră de depozitare, Cameră utilitară, Baie proprie, Podele de marmură, Geamuri duble.
Mobilier : Nemobilat.
Bucătărie: parțial amenajată.
Grădină : Privat.
Securitate : Securitate 24 de ore.
Parcare : Privată.
Categorie : Lux.
Descoperă-ți noua casă de vis în Sotogrande! Vă prezentăm Casa Olivo, o bijuterie de vânzare în prestigioasa urbanizare Sotogolf. Această reședință uimitoare combină luxul, confortul și o locație privilegiată pentru a satisface toate nevoile dvs.

Puncte de atracție la Casa Olivo:

Locație premium: Situat în căutată urbanizare Sotogolf, vă veți bucura de un stil de viață exclusivist în apropierea prestigiosului Sotogrande International College. Familia dvs. va avea acces la educație de prim nivel și va trăi într-un mediu sigur și liniștit.

Dimensiune și confort: Cu 5 dormitoare și 4 băi, această casă este perfectă pentru o familie. Designul său cu 2 etaje, plus o mansardă și un subsol cu spațiu pentru 4 mașini, vă va oferi un spațiu generos și versatil pentru a vă satisface toate nevoile.

Divertisment aerian gratuit: Casa Olivo are o frumoasă grădină privată și o piscină privată, care va fi cadrul perfect pentru întâlnirile de familie și momentele de relaxare. Terasa orientată spre sud și est vă va permite să vă bucurați de soare și de priveliștile panoramice ale unei grădini luxuriante și ale unui gard natural alcornocales.

Lux în fiecare colț: Finisajele din marmură, încălzirea centrală cu radiatoare și aerul condiționat rece/calor asigură o atmosferă luxoasă și confortabilă pe tot parcursul anului. În plus, dormitorul principal are o baie privată și un dressing și se deschide către o terasă mare cu vedere spectaculoasă.

Facilități exclusive: Sotogolf este o comunitate cu pază, control al accesului, piscină comunitară și un padel pentru plăcerea dumneavoastră. În plus, vă veți afla în apropierea unor terenuri de golf prestigioase, precum Real Club de Golf Valderrama, Reserve Golf Club și Almenara Golf Club, precum și a clubului exclusivist Beach Club și a hotelului SOTOGRANDE.

Nu ratați ocazia de a trăi în această reședință de vis în Sotogrande. Casa Olivo vă oferă un stil de viață luxos, confort și o locație imbatabilă. Contactați-ne astăzi și începeți să trăiți visul!

!

Preț de vânzare: 1.050.000 euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 4
Suprafața: 445 m2
Terasă: 50 m2
Parcela: 1478 m2

REF: R4447189

Dezvoltare nouă: Prețuri de la 590.000 € la 595.000 €. [Paturi: 3 - 3] [Băi: 3 - 3] [Suprafața construită: 179.00 m2 - 200.00 m2]

Ansamblul este situat în Sotogrande, cea mai prestigioasă zonă rezidențială privată din Spania și o destinație exclusivistă pentru cei mai exigenți clienți.
Situat pe coasta mediteraneană, în municipalitatea San Roque (Cadiz), acest complex rezidențial de lux este mărginit de Parcul Natural Los Alcornocales și de gura de vărsare a râului Guadiaro.

Datorită locației sale, perfect bine comunicate, este posibil să se bucure de o vreme privilegiată, alături de o gamă largă de activități de agrement dinamice din care se poate alege. Portul de agrement și clubul de iahturi, restaurantele, magazinele, terenurile de golf și multe alte facilități sportive sunt doar câteva dintre posibilitățile pe care le oferă Sotogrande.

Preț de vânzare: 590.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 3 / 3
Suprafața: 179 m2
Terasă: 75 m2
Parcela: 44 m2

REF: R3283978

O vilă excepțională cu cinci dormitoare într-o poziție privilegiată în Sotogrande.
Construit pe un singur nivel, proprietatea beneficiază de tot farmecul spaniol al clădirii, precum și de vederi frumoase la grădina privată și la piscină.
Această proprietate magnifică este amplasată pe un teren mare de 1.829 mp, cu o grădină bine întreținută și o piscină privată, cinci dormitoare și trei băi, un living mare cu șemineu, o bucătărie complet echipată cu zonă de luat masa, o mulțime de spațiu de depozitare și un garaj mare cu spațiu pentru până la patru mașini.
Aceasta este o oportunitate remarcabilă de a achiziționa o proprietate de înaltă calitate în zona exclusivistă Sotogrande.

Preț de vânzare: 2.650.000 euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 3
Suprafața: 446 m2
Terasă: 0 m2
Parcela: 1829 m2

REF: R2996867

O PROPRIETATE ECVESTRĂ DE CALITATE - APROAPE DE SOTOGRANDE. Această proprietate de lux se află într-o VALEA LINIȘTITĂ, la doar câțiva kilometri de Sotogrande, în interiorul țării. Există aproximativ 20 ha de dealuri ușor ondulate și, de asemenea, zone mari aproape plate. Aproximativ 14 ha sunt rezervate pentru PĂDURI ȘI PĂDURI complet împrejmuite și cu APĂ. Casa principală se află în vârful unui mic deal, bucurându-se de vederi PANORAMICE asupra văii și a țării înconjurătoare. Casa principală cu un singur etaj a fost construită în 2005, cu un dormitor principal cu baie proprie, plus alte două dormitoare de oaspeți cu baie proprie, un apartament pentru bunici și un birou.
Camera de recepție principală spațioasă are tavane înalte, cu șemineu deschis și ferestre franceze care duc la una dintre terasele acoperite. Sufrageria se deschide către a doua terasă și, de asemenea, către sala de recepție mai mică sau biblioteca. Alături de bucătăria complet și profesional echipată se află spa-ul, inclusiv o sală de gimnastică, FINNISH SAUNA & HAMMAM, precum și un alt apartament pentru oaspeți.
Piscina, înconjurată de vegetație tropicală și plante colorate, este prevăzută cu o casă de piscină din lemn de cătină și o bucătărie de vară bine echipată. Nu departe de casa principală se află grajdurile cu 12 boxe, un mic centru de echitație și alte câteva anexe, inclusiv 2 cabane pentru personal/gospodari. Proprietatea are curent electric de la rețea, plus un generator de rezervă complet automat și un puț privat cu licență pentru 500 m3/zi, inclusiv o stație de tratare a apei și 2 rezervoare mari. Proprietatea este protejată de un sistem complet de alarmă antiefracție cu CCTV. Toate clădirile au încălzire centrală, casa principală fiind alimentată cu gaz, iar cabanele de oaspeți cu păcură. O proprietate frumoasă ÎN PĂMÂNTURI Frumoase!

Preț de vânzare: 3.950.000 euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 8 / 7
Suprafața: 1770 m2
Terasă: 100 m2
Teren: 200000 m2

REF: R4438786

Această vilă de lux uimitoare va fi situată în prestigioasa zonă La Reserva din Sotogrande, Cadiz. Cu 9 dormitoare și 8 băi, această proprietate spațioasă oferă o combinație perfectă de eleganță și confort. Vila se află pe un teren generos de 10.126 de metri pătrați și se mândrește cu o suprafață totală construită de 4.232 de metri pătrați, inclusiv o terasă expansivă de 727 de metri pătrați.

Când intrați în vilă, sunteți întâmpinați de un hol mare de intrare care duce la diferitele zone de locuit. Vila dispune de o bucătărie complet echipată, perfectă pentru prepararea meselor gourmet, și de o sufragerie separată pentru divertisment formal. Camera de zi oferă un șemineu confortabil, creând o atmosferă caldă și primitoare.

Proprietatea a fost proiectată cu gândul la lux și confort. Aceasta include un subsol, ideal pentru depozitare suplimentară sau ca spațiu de recreere. Există, de asemenea, o cameră de oaspeți, oferind intimitate și confort pentru vizitatori. Vila este dotată cu facilități moderne, cum ar fi aer condiționat, geamuri duble și un sistem de intrare video pentru un plus de securitate.

Una dintre caracteristicile deosebite ale acestei vile este priveliștea uimitoare la mare și la golf. Fie că vă relaxați în piscina interioară sau vă bucurați de soare pe terasa privată, veți avea parte de priveliști panoramice uluitoare. Vila are, de asemenea, o piscină încălzită, perfectă pentru a vă bucura de ea pe tot parcursul anului.

Alte caracteristici notabile ale acestei proprietăți includ o sală de gimnastică, o cramă, o cameră de aburi și o sală de cinema. Vila este în stare excelentă și este dotată cu mobilier opțional. De asemenea, oferă o grădină privată și un garaj pentru un plus de confort. Cu o locație privilegiată, aproape de terenurile de golf, de oraș și de port, această vilă de lux este întruchiparea vieții de lux în Sotogrande.

Preț de vânzare: 22.500.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 9 / 9.5
Suprafața: 4232 m2
Terasă: 727 m2
Parcela: 10126 m2

REF: R4387090

Vilă rafinată disponibilă pentru cumpărare în localitatea captivantă Sotogrande, situată în inima Andaluziei, Spania.

Această casă remarcabilă are 4 dormitoare, 4 băi, o spălătorie convenabilă și spații exterioare uluitoare.

Situată în regiunea înaltă din Sotogrande, această vilă spațioasă și luminoasă oferă vederi uluitoare la peisajele din jur. Etajul principal cuprinde o cameră de zi extinsă, împodobită cu un șemineu, care curge fără probleme într-o zonă de luat masa deschisă, cu vedere la grădina luxuriantă și la piscina primitoare. Extinderea generoasă a ferestrelor conferă o senzație de imersiune în frumusețea naturală din jur. Bucătăria este complet dotată cu aparate contemporane, cum ar fi un frigider, un cuptor cu microunde și o mașină de spălat vase, în timp ce o insulă din lemn frumos alungită servește atât ca spațiu de lucru, cât și ca colț pentru micul dejun. Adiacentă bucătăriei, o cameră TV auxiliară sau o zonă de living completează amenajarea. Dormitorul principal este onorat de dulapuri de tip walk-in closet incredibil de spațioase și dispune de o splendidă cadă spa circulară. În plus, un alt dormitor cu o baie proprie este situat la parter. Urcând scara mare în spirală se ajunge la nivelul superior, care prezintă un al treilea spațiu de locuit, completat de o terasă de dimensiuni considerabile care oferă priveliști splendide. Alte două dormitoare, fiecare cu baie proprie, se găsesc pe acest etaj, unul dintre ele include un balcon care oferă o perspectivă asupra grădinii.

Grădina meticulos amenajată este proiectată cu grijă pentru o întreținere ușoară, iar reședința se mândrește cu linii AVD în fiecare cameră. Un garaj încăpător pentru 2 mașini, spațiile de grădină bine iluminate, precum și ușile și ferestrele lucrate din lemn tropical, sporesc și mai mult atractivitatea acestei case. Punctul central al petrecerii timpului liber în aer liber este piscina de 12×5 metri, ceea ce sporește farmecul acestei proprietăți excepționale.

Preț de vânzare: 1.590.000 euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 4 / 4
Suprafața: 450 m2
Terasă: 0 m2
Teren: 2600 m2

REF: R4399345

Minunată vilă cu 5 dormitoare, cu piscină, grădină și vedere la terenul de golf din Sotogrande, cu un teren de 1.500m2. Această proprietate cu calități excelente, este distribuită într-un mod foarte confortabil, unde la intrare aveți un hol imens pentru a acționa ca o gazdă bună și pentru a primi vizitele dumneavoastră. În partea dreaptă avem 2 camere foarte spațioase, cu dulapuri montate, ferestre duble, care împart o baie completă. Pe partea stângă avem alte 2 camere, de asemenea foarte spațioase, cu dulapuri încorporate, ferestre duble și 2 băi proprii, oferind confort absolut, independență și confort. În partea de jos mai avem încă o cameră cu baie, precum și o toaletă. Apoi avem o bucătărie mare, dotată cu absolut toate aparatele electrice, și o zonă de spălătorie exterioară. Apoi mergem într-un living frumos și imens, cu un șemineu, unde puteți petrece ore întregi confortabil pe canapea, în timp ce vă uitați la televizor, citiți, lucrați. E. Continuăm cu un spațiu dublu format din terase, cu mese și scaune în două părți diferite, în stânga și în dreapta, ambele pentru a vă bucura în timp ce beți ceva contemplând priveliștea panoramică a terenului de golf și a împrejurimilor. Vila dispune de un garaj în care se pot parca 3 mașini, dar aveți și exteriorul unde intră alte 3. Dar continuați deoarece are câteva spații de depozitare și un loc sub garaj unde puteți face o altă cameră pentru orice doriți , cinematograf, zonă pentru gameri, birou, studio de înregistrări, orice doriți. Ai și o zonă de grădină foarte spațioasă și confortabilă, deoarece este pe o suprafață plană, unde ai o piscină privată unde te poți scălda sau face plajă tot timpul anului. De asemenea, are o altă parte unde ai pomi fructiferi, o livadă/zonă de cultură și o ultimă zonă neexploatată unde ai putea construi un apartament pentru oaspeți, sau să nivelezi terenul și să extinzi în continuare grădina, să faci un teren de tenis sau futsal, posibilitățile sunt multiple. Proprietatea dispune de aer centralizat în toate camerele, calorifere, rezervoare de motorină pentru aer cald, boiler de 600 litri. De asemenea, dispune de grătar, duș în piscină, mai presus de toate liniște și intimitate totală. Se află la numai 5 kilometri de Școala Montessori, la aceeași distanță de centrul comercial cu supermarketul Corte Inglés, Mercadona, Centro Dental, printre altele. În plus față de plajă 6 kilometri. Urbanizarea este păzită 24 de ore pe zi de o cabină de securitate principală și o mașină care patrulează împrejurimile. Deci, aveți o securitate totală. Fără îndoială, un loc unic pentru a trăi relaxat.

Preț de vânzare: 1.125.000 euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 5
Suprafața: 525 m2
Terasă: 100 m2
Teren: 300 m2

REF: R4397128

Construită la comandă, această vilă construită cu măiestrie, amplasată pe un teren extins, cu vedere la golf și parțial la mare, este cu adevărat unică în felul ei.

Situat în Sotogrande, aproape de plajă și de toate facilitățile, este distribuit pe 2 nivele și cuprinde, la etajul principal: intrare, vestiar, toaletă pentru oaspeți și o cameră TV cu șemineu și ferestre mari care aduc lumină naturală și creează armonie cu grădina din jur. Există 2 dormitoare suite cu acces la terase deschise și acoperite, living cu șemineu și sufragerie, ambele cu acces la pridvorul principal, la grădină și la zona piscinei. Există, de asemenea, o spălătorie, o sală de duș, o bucătărie utilată cu cămară care se conectează la un alt portic cu un grătar, o terasă de serviciu, o cameră de depozitare, un garaj dublu, o pivniță de vinuri și o sală de snooker cu șemineu.

La etaj: 3 dormitoare spațioase cu acces la terase, o bibliotecă/studiu cu șemineu și o sală de duș. Lângă piscină, există un pavilion anexat cu o sală de gimnastică, saună, o baie și mai multe spații de depozitare.

Caracteristici: geamuri termopan, aer condiționat cald/ rece, încălzire centrală cu radiatoare și un carport dublu.

Cu vedere la terenurile de golf Almenara și San Roque și într-o zonă rezidențială liniștită, vila a fost proiectată pentru o viață de lux și divertisment,

Zona F din Sotogrande este o zonă convenabilă și bine comunicată, aflată în apropiere de portul de agrement de lux, care oferă numeroase restaurante, cafenele și buticuri pe malul apei. Aproape de o serie de activități în aer liber, inclusiv sporturi nautice, 5 terenuri de golf, clubul de polo Santa María, cluburi de tenis și de padel și un club de rugby. Puerto Banús și Marbella se află la aproximativ 35 de minute de mers cu mașina.

Preț de vânzare: 4.450.000 euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 8.5
Suprafața: 1230 m2
Terasă: 209 m2
Teren: 8050 m2

REF: R4381735

Pentru a găsi un 4 dormitor cu o parcelă de dimensiuni bune și oase mari sub 1m EUR în zona B (Sotogrande Costa), este din ce în ce mai dificil.

Această proprietate oferă o casă de familie excelentă și, cu câteva modificări în timp, ar putea fi o investiție excelentă datorită locației fabuloase.

Proprietatea este la un preț corect, cu 283m2 construiți (conform cadastrului) și un teren cu mult peste 1000m2, precum și 4 dormitoare și o piscină privată.

Zona exterioară este bine definită, cu diferite spații pentru a sta afară și a vă bucura de soarele spaniol, inclusiv o zonă de terasă mare chiar lângă camera de zi, precum și o bucătărie în aer liber și o zonă de divertisment.

Suita principală oferă intimitate, deoarece este singurul dormitor de la etajul 2. Toate celelalte 3 dormitoare se află la parter, ceea ce face ca proprietatea să fie o casă foarte ușor de parcurs pe măsură ce intrați în ultimii ani.

În cele din urmă, locația este ceea ce caută mulți clienți. Acces ușor la tot ceea ce Sotogrande are de oferit, precum și la distanță de mers pe jos de Paniagua pentru cină/băuturi (în curând va fi revizuită într-o zonă comercială fermecătoare), precum și la 20 de minute de mers pe jos în Pueblo Nuevo.

Nu sunt multe vile de 4 dormitoare din zona B de pe piață, așa că se recomandă vizionarea.

Preț de vânzare: 940.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 4 / 4
Suprafață: 238 m2
Terasă: 60 m2
Parcela: 1148 m2

REF: R4353634

Vilă independentă splendidă cu 4 paturi, cu piscină privată, grădină și vedere la mare și la golf.

Această casă minunată are aproape 500m construiți așezați pe un teren de 1300m.

Casa este înconjurată de o grădină verde și include o terasă imensă (200 m).

Proprietatea a fost construită la cele mai înalte standarde de calitate: pardoseli din marmură peste tot, electrocasnice Bosch în bucătărie, sistem de aer condiționat, încălzire prin pardoseală și domotică, pentru a controla tot ce aveți nevoie acasă, de la încălzirea prin pardoseală la jaluzelele de la ferestre și porțile de intrare.

Această proprietate este situată ideal în Sotogrande Alto, una dintre cele mai căutate zone. Chiar lângă terenul de golf și toate facilitățile necesare. Și mai puțin de 10 minute' cu mașina până la plaja Sotogrande.

Preț de vânzare: 940.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 4 / 5
Suprafața: 491 m2
Terasă: 200 m2
Parcela: 1344 m2

REF: R4033117

Situată în frumoasa zonă Sotogrande Alto, această vilă se mândrește cu vederi incredibile la mare și la munte de la etajul superior, iar construcția sa în stil colonial o face o capodoperă care reușește să se îmbine cu împrejurimile spectaculoase.

Vila este construită pe 2 nivele, cu 700 m2 construiți și un teren de 2.238 m2, prezentând o fațadă colonială remarcabilă, proiectată pentru a ieși în evidență. Accesul la interior se face printr-o terasă colonială care oferă lumină în toate camerele, precum și printr-o verandă mare din spate, care oferă acces direct la o piscină cu apă sărată de 72 m2. Există un garaj separat.

Are un hol și un living de 90 m2, cu tavane de până la 7 metri (cu pardoseală din marmură egipteană), 4 dormitoare, plus un dormitor principal care are un jacuzzi și o terasă mare la soare, 6 băi, o bucătărie cu o insulă mare, un birou și o scară elegantă.

De asemenea, vila este dotată cu încălzire prin pardoseală și aer condiționat cald/ rece.

Preț de vânzare: 1.495.000 euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 6
Suprafața: 700 m2
Terasă: 0 m2
Parcela: 2238 m2

REF: R4349308

Undoubtedly the best villa project available in the exclusive resort of Almenara Golf. Perfectly integrated into nature, the orientation of the plot gives complete privacy with panoramic sea and golf views.

In 2022 the Spanish architect received an award from Premios Andalucia Arquitectura for his harmonious and flowing designs. He is recognised in Andalucía for his exceptional flair when combining stunning architecture with the existing nature of the Mediterranean. Overseeing the development is an experienced Swiss project manager, to ensure the requirements of the customer are met.

The property offers unobstructed, panoramic sea and golf views from all terraces, pool, kitchen, living room and 3 of the 4 bedrooms, with complete privacy throughout. The established Mediterranean garden with its mature trees, can be adapted to the owners' requirements, taking into consideration their need for shady areas, without affecting the wonderful views.

Many months of planning went into the project, involving the architect, project manager, landscape gardener, interior designer, and various other important trades, with no compromise when considering design and functionality. Just an example of this carefully thought-out planning includes fantastic views from the main entrance door and the incorporation of smart glass. With one click, the owner can choose to make individual or all the windows in this entrance area opaque, optimising the light, shade and heat from the sun as required. Additional walls and curtains are therefore replaced with smart glass to take full advantage of the panoramic views.

The layout of the project as currently planned comprises on entrance level – a large living room, spacious bedroom en suite, gym, open and covered terraces, and infinity pool. On the first floor there are 3 further bedrooms all with en suite bathrooms, an additional living room, numerous private terraces, and a roof garden. The property benefits from underfloor heating through-out, domotic system, elevator, solar power etc. Any additional requirements can be organised for you (subject to permission).

Certain materials and even the layout of the villa can be of your choosing, for example, would you prefer Italian Carrara marble flooring or solid wood? an open plan or separate kitchen? a great gym, 5th bedroom or an office? Underground parking or extra entertaining space? Some clients are happy for the property just to be finished as per the architect's design, others may prefer to have some input and choice regarding the use of rooms and the important finishing touches. We are open to both!

Project details as follows;
Plot size: 2.536m2
Living area: 450m2
Open and covered terraces (including pool): 300m2
Building permit: already available
Construction time: 12 months (everything is already perfectly prepared)

The neighbouring Villa (nearly completed ARK project) is for sale for 5.500.000€ offering significantly less sea view. In case we dont sell off plan before the end of this year the villa will be completed and the new sales price will start with a 5 too. With other words, now its the perfect moment to secure and purchase this amazing turnkey villa project (finetuned tou your taste and needs) for a very attractive price.

Preț de vânzare: 4.500.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 4 / 5
Suprafața: 450 m2
Terrace: 300 m2
Plot: 2536 m2

REF: R3944095

This villa in Sotogrande has been completely renovated and is a modern contemporary property with a fantastic view of the garden and pool. The lower level of the villa has a large lobby with elevator access. As well as garage for the total of parking spaces for 5 cars.
The house itself faces south, which provides natural light throughout the day.

The house itself faces south, which provides natural light to the master bedroom throughout the day. Perfect location, close to Sotogrande International School

Also available for long term or short term rentals

Preț de vânzare: 2.150.000 de euro
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 5
Surface Area: 629 m2
Terrace: 150 m2
Plot: 1480 m2

REF: R4288189

Large villa located in the center of Pueblo Nuevo close to all amenities on foot, not far from the quiet beaches of the Alcaidesa or Torreguadiaro.

This villa is a very good investment for both a main house and a second home. It consists of 5 bedrooms, 4 bathrooms a large living room and a large dining room from which you have access to a small sunny terrace and facing south and sea views.
The typical Andalusian cuisine is very appreciable and practical. Fully equipped, it has a large dining table and large closets.

A large corridor leads to 4 bedrooms and their bathrooms. From the living room you access the other part of the house, with here the master suite and bathroom and a large storage room and a large living room, all on 2 floors. This allows you if you want to split the house in 2 to have a party with 4 bedrooms 3 bathrooms and a small apartment with bedroom, bathroom and living room. Ideal to rent, invite your friends or partly detached for older children.
The villa has a large garden with swimming pool, an outdoor shower and a very nice barbecue area with terrace.

Only 5 minutes walk from the city center you will enjoy small local shops, bars and typical Andalusian restaurants and larger supermarkets.
Primary and secondary schools are also accessible on foot.

A few minutes from Sotogrande known for its marina, its famous Polo fields and its various golf courses like Almenara Golf, Real Club Valdemara, Sotogrande Golf Club or the golf courses of La Alcaidesa.

The largest international school in Spain known for its prestigious teaching is also in Sotogrande.

Only one hour from Malaga Airport and 20 minutes from Gibraltar Pueblo Nuevo is a strategic point for a peaceful family life.

You will enjoy the local sandy beaches, the peaceful Andalusian countryside and can even go canoeing on the Guadiaro River. Do not hesitate to make an appointment quickly for more information or a visit.

Sales Price: 680,000 Euros
Zona: Sotogrande
Dormitoare / Băi: 5 / 4
Surface Area: 380 m2
Terrace: 1 m2
Plot: 1069 m2

REF: R3361990