This stunning detached villa is situated just 5 kilometers away from the charming port of Sotogrande, offering picturesque views of the coast and Africa. The Costa del Sol, where the villa is located, is known for its wonderful climate and over 300 days of sunshine per year, making it a paradise for those who enjoy outdoor activities such as beach days, mountain walks, and sports like polo and golf.

The villa itself is located on a mountainside and boasts breathtaking views of the Mediterranean Sea, Africa, and Gibraltar. Its intuitive design ensures that it feels like a true home. The ground floor offers a bright and spacious open plan living-dining room, which seamlessly leads to the terrace and private garden, creating the perfect spot for relaxation or socializing.

The first floor is comprised of 4 bedrooms, all with ensuite bathrooms and built-in wardrobes. All of these bedrooms also benefit from panoramic views of the coastline. The basement of the house features an indoor pool, a sauna, and a toilet, with the option to customize the open space for your desired use. Additionally, the house has electric underfloor heating, recharged with photovoltaic panels, ensuring economic savings.

With a total of 436.91 m2, the villa offers generous living spaces, including a ground floor with 166.29 m2, a first floor with 132.82 m2, and a basement with 136.80 m2. You can personalize your space with options like a spa, gym, movie theater, or game room for your children. Natural light and ventilation in the basement make it a very good option to really take advantage of the space for any use. The villa also comes with a parking space for two cars.

The villa is made by an internationally renowned technical team, with the best professionals in the sector, and is committed to using materials that are resistant to the passage of time, luxury facilities, and renewable energy, all to take advantage of the best of the Andalusian land. In addition to its other features, the villa boasts a commitment to sustainability, with solar panels of 15kw and a 90 meter deep water well with 70 meters of water, ensuring a reliable and sustainable water source. With these sustainable features, the villa truly embodies a modern and responsible approach to luxury living.

Come and see this amazing villa for yourself!
PLOT – 1.000 M2
BUILT – 435,90 M2
BEDROOMS – 4
BATHROOMS – 6.
Completion in 6 months.

Sales Price: 2,350,000 Euros
Область: Сотогранде
Bedrooms / Bathrooms: 4 / 6
Surface Area: 435 m2
Терраса: 200 м2
Plot: 1000 m2

REF: R4197907

Роскошная эко-логическая вилла в стиле контемпорари в Ла Резерва де Сотогранде с прекрасными видами и всего в 10 км от песчаных пляжей.
Первый этаж состоит из прихожей и лестничного холла с потолком двойной высоты, который ведет к распределителю, открывающему доступ к прачечной/кладовой, гостевому туалету, лифту, удобному для инвалидной коляски, и кабинету/спальне, откуда открывается вид на пруд/водоем.
В столовой есть кухня открытой планировки с окнами, которые задвигаются в стену, чтобы создать больше открытого пространства и обеспечить легкий доступ к огромным террасам и бассейну. В огромной гостиной/столовой есть зона для просмотра телевизора и камин. Просторные окна открывают доступ к бассейну с подогревом площадью 53 м2, террасам и чилл-ауту с камином.
Лестница или лифт приведут вас на второй этаж, где находится большая спальня с гардеробной, ванной комнатой и собственной террасой. На другой стороне этого этажа находится лифт, кладовая и мусоропровод для стирки, чтобы вам не пришлось таскать белье вниз. Кроме того, здесь есть еще 4 спальни с ванными комнатами. Из 3 ванных комнат есть выход на небольшую террасу.
Все спальни и ванные комнаты имеют большие окна, что делает современную виллу яркой и светлой.
С первого и второго этажей через лифт или по лестнице можно попасть в подвал с гаражом на 4 машины, в который можно попасть через лифт, 2 огромные кладовые, гостевой туалет, лестница, игровой/кинозал и техническое помещение, которое также доступно снаружи.
Фотографии кухонь и ванных комнат являются лишь примерами, окончательный выбор будет за клиентом
Некоторые из спецификаций;
- Высококачественные окна со стеклом Planistar 5+5/16/6+6
- 20 вольтовых панелей
- 2 батареи от каждой 10 кВт
- Автомобильное зарядное устройство
- Стены в ванной комнате с использованием стеновых плит COVERLAM размером 1200×2700
- Полы в интерьере и экстерьере из ГРЕСПАНИИ, размер 600×600 - 800×800 - 1200×1200
- Полностью установленная кухня COVERLAM с дверцами из алюминиевой рамы
- Бытовая техника от BOSCH или AEG
- Поворотная входная дверь высотой до потолка
- Межкомнатная дверь шириной 1 метр и высотой до потолка
- Автомобильный лифт
- Охладитесь с помощью биоэтанолового костра
- Полы, стены и крыша с высокой степенью изоляции
- Аэротермия/кондиционирование воздуха
- Выключатели, вилки, диммеры от NIESSEN или BTICINO

Мы - строительная компания, Key-in-Hand, которая может спроектировать и построить любую возможность, о которой вы только можете подумать. Если вы не видите у нас проекта, который вам нравится, мы спроектируем для вас совершенно новую виллу в соответствии с вашими идеями и пожеланиями.
Хотя мы предпочитаем строить экологические здания, мы можем строить от традиционного строительства до экологических сооружений, все зависит от вас.
Доступные системы:
- Экологичное строительство из блоков ICF (минимальный энергетический сертификат А)
- Экологичная стальная рама (минимальный энергетический сертификат А)
- Традиционное строительство (энергетический сертификат B или C)

Цена продажи: 3 995 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 7
Площадь поверхности: 963 m2
Терраса: 405 m2
Участок: 2960 м2

REF: R4629565

В настоящее время вилла разделена на две отдельные части, имеющие две кухни и две гостиные.

Есть возможность построить еще один этаж, что обеспечит вид на море с верхнего этажа.

Огромный потенциал для инвестора или застройщика!

Открыт для предложений!
Легкие просмотры!

Цена продажи: 1 200 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 4
Площадь поверхности: 339 m2
Терраса: 114 м2
Участок: 1031 м2

REF: R4622965

Вилла расположена на одной из лучших улиц Сотогранде Альто. Вилла состоит из 3 этажей и окружена зрелым садом площадью более 3000 м2.
Сотогранде - один из самых элегантных и эксклюзивных жилых районов Южной Испании с огромным количеством удобств, таких как гольф, поло, пристань для яхт, рестораны и пляжный клуб.
Дом расположен в центре Сотогранде Альто, недалеко от будки охраны и всемирно известного поля для гольфа Valderrama.

На уровне входа с улицы расположены гостиная с камином, кухня и столовая с выходом на большую крытую террасу. На этом же уровне находится спальня с ванной комнатой, гостевая ванная комната и гараж.
По лестнице можно попасть на верхний этаж мезонина, который идеально подходит в качестве гостиной или кабинета с выходом на верхнюю террасу.
Внизу, на уровне сада, находятся просторная 2-я гостиная или игровая комната, две ванные комнаты, еще одна кухня и 4 спальни с выходом на нижнюю террасу и в сад.

На участке есть красивый вход с фонтаном, зрелые пробковые дубы с одной стороны участка и травяной газон перед бассейном. Участок с задней стороны дома - это зеленая зона, поэтому участок отличается повышенной уединенностью и видом на окружающую природу.

Цена продажи: 1 300 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 4
Площадь поверхности: 389 m2
Терраса: 110 м2
Участок: 3010 м2

REF: R4054987

Сотогранде - одно из самых привлекательных, гламурных и многогранных мест на испанском побережье. Его привлекательность заключается не только в живописных окрестностях, но и в хорошо спланированной городской застройке и эксклюзивности. Это практически уникальный жилой район, известный своим спокойствием, строгими мерами безопасности и широким спектром спортивных и общественных мероприятий. Разнообразие спортивных мероприятий высокого уровня способствует развитию избирательной и яркой общественной жизни.
В Сотогранде есть широкие проспекты, пристань для яхт, пляжные клубы, разнообразные услуги, международная школа, банки и магазины. Кроме того, здесь можно заняться самыми разными видами деятельности.
Сотогранде - одно из лучших мест для игры в гольф в Европе. На его 2000 гектарах расположены 9 полей для гольфа, включая знаменитый гольф-клуб Valderrama, в котором в 1997 году проходил Кубок Райдера. Академия гольфа Сотогранде предлагает исключительные условия для любителей гольфа.
Еще одна изюминка - поло: конноспортивный центр Сотогранде является одним из лучших поло-клубов в мире' здесь созданы прекрасные условия для занятий этим видом спорта и ежегодно проводятся отборочные соревнования на Кубок мира по поло.
Роскошная пристань для яхт Сотогранде', Real Club Marítimo, позволяет заниматься различными водными видами спорта в живописной обстановке.
Эта впечатляющая современная вилла площадью 520 м², построенная в 2020 году, предлагает уникальный опыт проживания. Расположенная в окружении природы и спокойствия, эта роскошная резиденция изысканно меблирована и включает 5 спален, 5 ванных комнат и 2 гостевых туалета, с возможностью добавления еще 2 спален.
На участке расположен просторный бассейн, который органично вписывается в окружающий ландшафт. Участок площадью 1500 м² в основном обнесен стеной, обеспечивающей приватность и безопасность, и украшен красивым ухоженным садом с экологичной автоматической системой полива.
На вилле есть две полностью оборудованные кухни, идеальные для любителей кулинарии. Кроме того, вилла располагает 4 просторными террасами, три из которых крытые, что позволяет наслаждаться отдыхом круглый год, а одна включает в себя встроенное барбекю, идеальное место для встреч на свежем воздухе и семейных обедов.
Для тех, кто ищет дополнительное пространство для таких занятий, как частный тренажерный зал или домашний кинотеатр, вилла предлагает универсальную площадь 100 м², которая может быть адаптирована под ваши нужды. Здесь также есть место для офисов, что делает эту виллу идеальной для тех, кто ищет баланс между работой и отдыхом.
Эта современная вилла - оазис роскоши и комфорта в окружении природы, предлагающий все удобства для изысканного и спокойного образа жизни. Не упустите возможность поселиться в этом великолепном особняке!

FEATURES:
3 этажа
5 спален
6 ванных комнат
Терраса
Год строительства 2020
Встроенные шкафы
Ориентированный на юг
Парковочное место

АМЕНИТЕТЫ:
Кондиционер
Плавательный бассейн
Сад
Прачечная
Кладовая

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ СЕРТИФИКАТ:
Потребление: B 5 кВтч/м2/год
Выбросы: B 4 кг CO2/м2/год

Цена продажи: 2,100,000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 7
Площадь поверхности: 520 m2
Терраса: 0 м2
Участок: 0 м2

REF: R4455265

Отдельная вилла, Сотогранде, Коста дель Соль.
5 спален, 4 ванные комнаты, площадь застройки 444 м², терраса 50 м², сад/участок 1478 м².

Расположение : Рядом с гольф-клубом, рядом со школами.
Ориентация: Южная.
Состояние: отличное.
Бассейн: Частный.
Климат-контроль: Камин.
Вид: горы, деревня, панорамный, сад, бассейн.
Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Частная терраса, Теннисный корт, Кладовая, Подсобное помещение, Ванная комната, Мраморный пол, Двойное остекление.
Мебель: Не меблирована.
Кухня: частично оборудована.
Сад: Частный.
Безопасность : 24-часовая охрана.
Парковка : Частная.
Категория : Роскошь.
Откройте для себя новый дом вашей мечты в Сотогранде! Мы представляем Casa Olivo, жемчужину для продажи в престижной урбанизации Сотогольф. Эта потрясающая резиденция сочетает в себе роскошь, комфорт и привилегированное расположение, чтобы удовлетворить все ваши потребности.

Основные моменты в Casa Olivo:

Премиальное местоположение: Расположенный в популярной урбанизации Сотогольф, дом предлагает вам эксклюзивный образ жизни рядом с престижным международным колледжем Сотогранде. Ваша семья будет иметь доступ к образованию первого уровня и жить в безопасной и спокойной обстановке.

Размер и комфорт: Этот дом с 5 спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семьи. Его 2-этажный дизайн, а также мансарда и подвал с местом для 4 автомобилей обеспечат вам щедрое и универсальное пространство для удовлетворения всех ваших потребностей.

Бесплатные воздушные развлечения: В Casa Olivo есть красивый частный сад и бассейн, который станет идеальным местом для ваших семейных встреч и моментов отдыха. Терраса, выходящая на юг и восток, позволит вам наслаждаться солнцем и панорамным видом на пышный сад и естественную изгородь alcornocales.

Роскошь в каждом уголке: Мраморная отделка, центральное отопление радиаторами и кондиционер холод/тепло обеспечивают роскошную и комфортную атмосферу в течение всего года. Кроме того, главная спальня имеет ванную комнату и гардеробную, а также выходит на большую террасу с захватывающим видом.

Эксклюзивные удобства: Sotogolf - это сообщество с охраной, контролем доступа, общественным бассейном и паддлом для вашего удовольствия. Кроме того, вы будете находиться рядом с престижными полями для гольфа, такими как Real Club de Golf Valderrama, Reserve Golf Club и Almenara Golf Club, а также эксклюзивным пляжным клубом и отелем SOTOGRANDE.

Не упустите возможность жить в этой резиденции мечты в Сотогранде. Casa Olivo предлагает вам роскошный образ жизни, комфорт и непревзойденное расположение. Свяжитесь с нами сегодня и начните жить мечтой!

!

Цена продажи: 1 050 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 4
Площадь поверхности: 445 m2
Терраса: 50 м2
Участок: 1478 м2

REF: R4447189

Новый комплекс: Цены от 590 000 € до 595 000 €. [Спальные места: 3 - 3] [Ванные комнаты: 3 - 3] [Площадь застройки: 179.00 м2 - 200.00 м2]

Комплекс расположен в Сотогранде, самом престижном частном жилом районе Испании и эксклюзивном месте для самых взыскательных клиентов.
Расположенный на побережье Средиземного моря, в муниципалитете Сан-Роке (Кадис), этот элитный жилой комплекс граничит с природным парком Лос-Алькорнокалес и устьем реки Гуадиаро.

Благодаря удачному расположению Сотогранде можно наслаждаться прекрасной погодой в сочетании с широким выбором динамичных видов отдыха. Пристань для яхт и яхт-клуб, рестораны, магазины, поля для гольфа и многие другие спортивные сооружения - вот лишь некоторые из возможностей, которые может предложить Сотогранде.

Цена продажи: 590 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 3 / 3
Площадь поверхности: 179 m2
Терраса: 75 м2
Участок: 44 м2

REF: R3283978

Вилла с пятью спальнями в привилегированном месте в Сотогранде.
Построенный в одном уровне, дом обладает всем испанским шармом здания, а также прекрасным видом на частный сад и бассейн.
Вилла расположена на большом участке площадью 1.829 кв.м. с ухоженным садом и частным бассейном, пятью спальнями и тремя ванными комнатами, большой гостиной с камином, полностью оборудованной кухней с обеденной зоной, множеством складских помещений и большим гаражом, вмещающим до четырех автомобилей.
Это прекрасная возможность приобрести недвижимость высокого класса в элитном районе Сотогранде.

Цена продажи: 2 650 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 3
Площадь поверхности: 446 m2
Терраса: 0 м2
Участок: 1829 м2

REF: R2996867

КОННОЕ ПОМЕСТЬЕ ВЫСОКОГО КАЧЕСТВА - НЕДАЛЕКО ОТ СОТОГРАНДЕ. Это роскошное поместье расположено в тихой долине в нескольких милях от Сотогранде. Около 20 га занимают пологие холмы, а также большие почти плоские участки. Около 14 гектаров отведено под полностью огороженные и обводненные грядки и луга. Главный дом расположен на вершине небольшого холма, откуда открывается панорамный вид на долину и окрестности. Одноэтажный дом был построен в 2005 году, в нем есть главная спальня с ванной комнатой и еще две гостевые спальни с ванными комнатами, квартира для бабушки и офис.
Просторная главная гостиная с высокими 'КАТЕДРАЛЬНЫМИ' потолками, открытым камином и французскими окнами, ведущими на одну из крытых террас. Из столовой можно выйти на вторую террасу, а также в меньшую приемную или библиотеку. Рядом с полностью и профессионально оборудованной кухней находится спа-центр с тренажерным залом, финской сауной и хаммамом, а также еще одна квартира для гостей.
На территории бассейна, окруженного тропической растительностью и разноцветными растениями, находится домик для бассейна с крышей и хорошо оборудованная летняя кухня. Недалеко от главного дома находятся конюшни с 12 боксами, небольшой манеж для верховой езды и несколько других хозяйственных построек, включая 2 коттеджа для обслуживающего персонала/гостей. В доме есть электричество, автоматический резервный генератор, частная скважина с лицензией на 500 м3/день, водоочистная станция и 2 больших резервуара. На участке установлена система охранной сигнализации и видеонаблюдения. Все здания имеют центральное отопление, главный дом работает на газе, а гостевые коттеджи - на мазуте. Красивое поместье в красивом ландшафте!

Цена продажи: 3 950 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 8 / 7
Площадь поверхности: 1770 m2
Терраса: 100 м2
Участок: 200000 м2

REF: R4438786

Эта потрясающая вилла класса люкс расположена в престижном районе La Reserva в Сотогранде, Кадис. Этот просторный особняк с 9 спальнями и 8 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание элегантности и комфорта. Вилла расположена на большом участке площадью 10 126 квадратных метров, а общая площадь застройки составляет 4 232 квадратных метра, включая обширную террасу площадью 727 квадратных метров.

Когда вы входите на виллу, вас встречает грандиозная прихожая, ведущая в различные жилые зоны. На вилле есть полностью оборудованная кухня, идеальная для приготовления изысканных блюд, и отдельная столовая для официальных мероприятий. В гостиной есть уютный камин, создающий теплую и гостеприимную атмосферу.

Дом спроектирован с учетом роскоши и удобства. В доме есть подвал, идеально подходящий для дополнительного хранения или отдыха. Также имеется гостевая комната, обеспечивающая приватность и комфорт для гостей. Вилла оснащена такими современными удобствами, как кондиционер, двойное остекление и система видеодомофона для дополнительной безопасности.

Одна из главных особенностей этой виллы - потрясающие виды на море и гольф. Расслабляетесь ли вы в крытом бассейне или наслаждаетесь солнечными лучами на частной террасе, вы будете наслаждаться захватывающими панорамными видами. На вилле также есть бассейн с подогревом, идеальный для круглогодичного отдыха.

Среди других примечательных особенностей этой недвижимости - тренажерный зал, винный погреб, парная и кинозал. Вилла находится в отличном состоянии и оснащена дополнительной мебелью. Кроме того, к услугам гостей частный сад и гараж для дополнительного удобства. Благодаря своему первоклассному расположению рядом с полями для гольфа, городом и портом, эта роскошная вилла является воплощением роскошной жизни в Сотогранде.

Цена продажи: 22 500 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 9 / 9.5
Площадь поверхности: 4232 m2
Терраса: 727 м2
Участок: 10126 м2

REF: R4387090

Изысканная вилла в Сотогранде, расположенном в самом сердце Андалусии, Испания.

Этот замечательный дом может похвастаться 4 спальнями, 4 ванными комнатами, удобной прачечной и захватывающими дух открытыми пространствами.

Расположенная на возвышенности в Сотогранде, эта просторная и светлая вилла предлагает захватывающие дух виды на окружающие пейзажи. На главном этаже расположена просторная гостиная с камином, плавно переходящая в открытую столовую, из которой открывается вид на пышный сад и привлекательный бассейн. Благодаря огромному количеству окон создается ощущение погружения в окружающую природную красоту. Кухня полностью оборудована современной техникой: холодильником, микроволновой печью и посудомоечной машиной, а красиво вытянутый деревянный остров служит одновременно рабочим местом и уголком для завтрака. Примыкающая к кухне вспомогательная ТВ-комната или гостиная дополняет планировку. Главная спальня оснащена невероятно просторными гардеробными и великолепной круглой гидромассажной ванной. Кроме того, еще одна спальня с ванной комнатой расположена на первом этаже. Поднявшись по величественной винтовой лестнице, вы попадаете на верхний уровень, где находится третья жилая зона с большой террасой, откуда открываются великолепные виды. На этом этаже находятся еще две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из них с балконом, с которого открывается вид на сад.

Сад с тщательным ландшафтным дизайном продуман до мелочей, а в каждой комнате можно увидеть линии AVD. Вместительный гараж на 2 машины, хорошо освещенные садовые участки, а также двери и окна из тропического дерева еще больше усиливают привлекательность этого дома. Средоточием отдыха на свежем воздухе является бассейн размером 12×5 метров, что еще больше подчеркивает привлекательность этого исключительного дома.

Цена продажи: 1 590 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 4
Площадь поверхности: 450 m2
Терраса: 0 м2
Участок: 2600 м2

REF: R4399345

Замечательная вилла с 5 спальнями, бассейном, садом и видом на поле для гольфа в Сотогранде с участком площадью 1 500 м2. Эта вилла с прекрасными характеристиками распределена очень удобно: при входе есть огромный зал, в котором вы будете чувствовать себя как хозяин и принимать гостей. С правой стороны находятся 2 очень просторные комнаты со встроенными шкафами, двойными окнами и общей ванной комнатой. С левой стороны у нас есть еще 2 комнаты, также очень просторные, со встроенными шкафами, двойными окнами и 2 ванными комнатами, обеспечивающими абсолютное удобство, независимость и комфорт. В нижней части у нас есть еще одна комната с ванной, а также туалет. Затем у нас есть большая кухня, оборудованная абсолютно всеми электроприборами, и прачечная на открытом воздухе. Затем мы переходим в красивую и огромную гостиную с камином, где вы можете часами комфортно проводить время на диване, смотря телевизор, читая, работая. Е. Мы продолжаем двойное пространство, состоящее из террас, со столами и стульями в двух разных частях слева и справа, где можно наслаждаться, попивая напитки, созерцая панорамный вид на поле для гольфа и окрестности. На вилле есть гараж, где можно припарковать 3 машины, но также есть внешняя площадка, куда въезжают еще 3. В гараже есть несколько кладовых и место под гаражом, где можно сделать еще одну комнату для всего, что вы захотите: кинотеатр, игровая зона, офис, студия звукозаписи, все, что вы пожелаете. У вас также есть очень просторный и удобный сад, так как он находится на ровной поверхности, где есть частный бассейн, в котором вы можете купаться или загорать круглый год. Кроме того, на участке растут фруктовые деревья, есть фруктовый сад и последняя неиспользуемая территория, где можно построить апартаменты для гостей, разровнять землю и расширить сад, сделать теннисный корт или футзал - возможности для этого самые разные. В доме есть центральное кондиционирование во всех комнатах, радиаторы, дизельные баки для горячего воздуха, бойлер на 600 литров. Также есть барбекю, душ в бассейне, а главное - спокойствие и полное уединение. Он находится всего в 5 километрах от школы Монтессори, на том же расстоянии, что и торговый центр с супермаркетом Corte Inglés, Mercadona, Centro Dental среди других. Кроме того, до пляжа 6 километров. Урбанизация охраняется 24 часа в сутки с помощью главной будки безопасности и автомобиля, патрулирующего окрестности. Так что у вас есть полная безопасность. Несомненно, это уникальное место для спокойной жизни.

Цена продажи: 1,125,000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 5
Площадь поверхности: 525 m2
Терраса: 100 м2
Участок: 300 м2

REF: R4397128

Построенная на заказ, эта мастерски выполненная вилла, расположенная на обширном участке с видом на гольф и море, является поистине единственной в своем роде.

Расположенный в Сотогранде рядом с пляжем и всеми удобствами, он распределен на 2 уровнях и включает в себя, на главном этаже: вход, гардеробную, гостевой туалет и ТВ-зал с камином и большими окнами, дающими естественный свет и создающими гармонию с окружающим садом. Здесь есть 2 спальни с выходом на открытую и крытую террасы, гостиная с камином и столовая, обе с выходом на главную веранду, в сад и к бассейну. Также есть прачечная, душевая, оборудованная кухня с кладовой, выходящая на другую веранду с барбекю, служебный дворик, кладовая, двойной гараж, винный погреб и комната для игры в снукер с камином.

Наверху: 3 просторные спальни с выходами на террасы, библиотека/кабинет с камином и душевая комната. Рядом с бассейном находится пристроенный павильон с тренажерным залом, сауной, ванной комнатой и кладовой.

Особенности: двойное остекление, кондиционер, центральное отопление радиаторами, двойной гараж.

Вилла, расположенная в тихом жилом районе, с видом на фервеи Альменара и Сан-Роке, была спроектирована для роскошной жизни и развлечений,

Zona F в Сотогранде - это удобный и хорошо сообщающийся район рядом с роскошной пристанью для яхт, где расположено множество ресторанов, кафе и бутиков на воде. Рядом находится множество видов активного отдыха, включая водные виды спорта, 5 полей для гольфа, поло-клуб Santa María, теннисный и паддл-клубы, а также регбийный клуб. Пуэрто-Банус и Марбелья находятся примерно в 35 минутах езды на автомобиле.

Цена продажи: 4,450,000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 8.5
Площадь поверхности: 1230 m2
Терраса: 209 м2
Участок: 8050 м2

REF: R4381735

Найти дом с 4 спальнями, хорошим участком и отличными "костями" стоимостью менее 1 млн евро в зоне B (Сотогранде Коста) становится все сложнее.

Этот дом может стать отличным семейным домом, а со временем, если внести в него несколько изменений, он может стать отличной инвестицией, благодаря прекрасному расположению.

Площадь застройки 283 м2 (по кадастру) и участка более 1000 м2, а также 4 спальни и частный бассейн.

Внешняя территория хорошо продумана, здесь есть различные места, где можно посидеть и насладиться испанским солнцем, включая большую террасу рядом с гостиной, а также открытую кухню и зону для развлечений.

Главная спальня - единственная спальня на 2 этаже. Все остальные 3 спальни находятся на первом этаже, что делает дом очень удобным для передвижения, когда вы вступаете в зрелый возраст.

В конечном итоге, расположение - это то, что ищут многие клиенты. Легкий доступ ко всему, что может предложить Сотогранде, а также пешая доступность до Паниагуа, где можно поужинать/выпить (скоро будет реконструирован в очаровательный коммерческий район), а также 20 минут ходьбы до Пуэбло Нуэво.

На рынке представлено не так много вилл с 4 спальнями в зоне B, поэтому рекомендуем посмотреть их.

Цена продажи: 940 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 4
Площадь поверхности: 238 м2
Терраса: 60 м2
Участок: 1148 м2

REF: R4353634

Великолепная 4-местная независимая вилла с частным бассейном и садом, с видом на море и гольф.

Этот замечательный дом площадью почти 500 м расположен на участке площадью 1300 м.

Дом окружен зеленым садом и включает в себя огромную (200 м) террасу.

Дом построен в соответствии с высочайшими стандартами качества: мраморные полы, техника Bosch на кухне, система кондиционирования, полы с подогревом и система domotics, позволяющая управлять всем необходимым в доме, от полов с подогревом до жалюзи на окнах и входных ворот.

Этот дом идеально расположен в Сотогранде Альто, одном из самых привлекательных районов. Рядом с полем для гольфа и всеми необходимыми удобствами. И менее чем за 10 минут' можно доехать до пляжа Сотогранде.

Цена продажи: 940 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 5
Площадь поверхности: 491 m2
Терраса: 200 м2
Участок: 1344 м2

REF: R4033117

Расположенная в живописном районе Сотогранде Альто, эта вилла может похвастаться невероятным открытым видом на море и горы с верхнего этажа, а ее строительство в колониальном стиле превращает ее в шедевр, которому удается слиться с живописным окружением.

Вилла построена на двух уровнях, ее площадь составляет 700 м2, а площадь участка - 2 238 м2. Внутрь дома можно попасть через колониальный внутренний дворик, освещающий все комнаты, а также через большое заднее крыльцо, обеспечивающее прямой доступ к бассейну с морской водой площадью 72 м2. Имеется отдельный гараж.

В доме есть холл и гостиная площадью 90 м2 с потолками до 7 метров (с полом из египетского мрамора), 4 спальни, плюс главная спальня с джакузи и большой солнечной террасой, 6 ванных комнат, кухня с большим островом, кабинет и стильная лестница.

Вилла также оснащена полом с подогревом и кондиционером.

Цена продажи: 1 495 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 6
Площадь поверхности: 700 m2
Терраса: 0 м2
Участок: 2238 м2

REF: R4349308

Undoubtedly the best villa project available in the exclusive resort of Almenara Golf. Perfectly integrated into nature, the orientation of the plot gives complete privacy with panoramic sea and golf views.

In 2022 the Spanish architect received an award from Premios Andalucia Arquitectura for his harmonious and flowing designs. He is recognised in Andalucía for his exceptional flair when combining stunning architecture with the existing nature of the Mediterranean. Overseeing the development is an experienced Swiss project manager, to ensure the requirements of the customer are met.

The property offers unobstructed, panoramic sea and golf views from all terraces, pool, kitchen, living room and 3 of the 4 bedrooms, with complete privacy throughout. The established Mediterranean garden with its mature trees, can be adapted to the owners' requirements, taking into consideration their need for shady areas, without affecting the wonderful views.

Many months of planning went into the project, involving the architect, project manager, landscape gardener, interior designer, and various other important trades, with no compromise when considering design and functionality. Just an example of this carefully thought-out planning includes fantastic views from the main entrance door and the incorporation of smart glass. With one click, the owner can choose to make individual or all the windows in this entrance area opaque, optimising the light, shade and heat from the sun as required. Additional walls and curtains are therefore replaced with smart glass to take full advantage of the panoramic views.

The layout of the project as currently planned comprises on entrance level – a large living room, spacious bedroom en suite, gym, open and covered terraces, and infinity pool. On the first floor there are 3 further bedrooms all with en suite bathrooms, an additional living room, numerous private terraces, and a roof garden. The property benefits from underfloor heating through-out, domotic system, elevator, solar power etc. Any additional requirements can be organised for you (subject to permission).

Certain materials and even the layout of the villa can be of your choosing, for example, would you prefer Italian Carrara marble flooring or solid wood? an open plan or separate kitchen? a great gym, 5th bedroom or an office? Underground parking or extra entertaining space? Some clients are happy for the property just to be finished as per the architect's design, others may prefer to have some input and choice regarding the use of rooms and the important finishing touches. We are open to both!

Project details as follows;
Plot size: 2.536m2
Living area: 450m2
Open and covered terraces (including pool): 300m2
Building permit: already available
Construction time: 12 months (everything is already perfectly prepared)

The neighbouring Villa (nearly completed ARK project) is for sale for 5.500.000€ offering significantly less sea view. In case we dont sell off plan before the end of this year the villa will be completed and the new sales price will start with a 5 too. With other words, now its the perfect moment to secure and purchase this amazing turnkey villa project (finetuned tou your taste and needs) for a very attractive price.

Цена продажи: 4 500 000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 5
Площадь поверхности: 450 m2
Terrace: 300 m2
Plot: 2536 m2

REF: R3944095

This villa in Sotogrande has been completely renovated and is a modern contemporary property with a fantastic view of the garden and pool. The lower level of the villa has a large lobby with elevator access. As well as garage for the total of parking spaces for 5 cars.
The house itself faces south, which provides natural light throughout the day.

The house itself faces south, which provides natural light to the master bedroom throughout the day. Perfect location, close to Sotogrande International School

Also available for long term or short term rentals

Цена продажи: 2,150,000 евро
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 5
Surface Area: 629 m2
Terrace: 150 m2
Plot: 1480 m2

REF: R4288189

Large villa located in the center of Pueblo Nuevo close to all amenities on foot, not far from the quiet beaches of the Alcaidesa or Torreguadiaro.

This villa is a very good investment for both a main house and a second home. It consists of 5 bedrooms, 4 bathrooms a large living room and a large dining room from which you have access to a small sunny terrace and facing south and sea views.
The typical Andalusian cuisine is very appreciable and practical. Fully equipped, it has a large dining table and large closets.

A large corridor leads to 4 bedrooms and their bathrooms. From the living room you access the other part of the house, with here the master suite and bathroom and a large storage room and a large living room, all on 2 floors. This allows you if you want to split the house in 2 to have a party with 4 bedrooms 3 bathrooms and a small apartment with bedroom, bathroom and living room. Ideal to rent, invite your friends or partly detached for older children.
The villa has a large garden with swimming pool, an outdoor shower and a very nice barbecue area with terrace.

Only 5 minutes walk from the city center you will enjoy small local shops, bars and typical Andalusian restaurants and larger supermarkets.
Primary and secondary schools are also accessible on foot.

A few minutes from Sotogrande known for its marina, its famous Polo fields and its various golf courses like Almenara Golf, Real Club Valdemara, Sotogrande Golf Club or the golf courses of La Alcaidesa.

The largest international school in Spain known for its prestigious teaching is also in Sotogrande.

Only one hour from Malaga Airport and 20 minutes from Gibraltar Pueblo Nuevo is a strategic point for a peaceful family life.

You will enjoy the local sandy beaches, the peaceful Andalusian countryside and can even go canoeing on the Guadiaro River. Do not hesitate to make an appointment quickly for more information or a visit.

Sales Price: 680,000 Euros
Область: Сотогранде
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 4
Surface Area: 380 m2
Terrace: 1 m2
Plot: 1069 m2

REF: R3361990

Off-plan house on Calle Formentera, next to the Almenara golf course, in Sotogrande. This house will be a sustainable house with energy rating A.

The plot has an area of 3,003 m2 oriented to the South-East (facing the Mediterranean Sea), and in a cul-de-sac, which gives it more privacy.

The projected house has a total built area of 921m2 of housing, 132m2 of porches and 92m2 of a large pool.

This house will have a great luminosity derived from natural light throughout the day. Large windows will open and integrate the interior spaces to the exterior, with floors that will extend to the terraces where you can enjoy the wonderful Mediterranean climate.
On the ground floor, a large living room has been designed, separated from the dining room by a column-fireplace for colder days. The kitchen will be very functional and will be open to the terrace and pool through a porch where you can set up a large dining table to take advantage of the good weather most of the year.
Two rooms have been designed on the ground floor and another three on the upper floor, each with its full bathroom and dressing room. The main room will have a large terrace overlooking the sea and the golf course.
On the -1 floor there will be an apartment for the service. The garage will have capacity for 3 cars and next to it there is a room with a bathroom for the driver.
The house will also have a sauna, gym and several multipurpose rooms.

The materials to be used are of excellent quality as well as the finishing levels. The house will have a security system with volumetric and video surveillance detectors, home automation control and pre-installation for connection of solar panels on the roof. Villa, Sotogrande, Costa del Sol.
7 Bedrooms, 9 Bathrooms, Built 921 m², Terrace 230 m², Garden/Plot 3000 m².

Setting : Close To Golf, Close To Schools, Urbanisation.
Ориентация: Южная.
Состояние: отличное, новое строительство.
Бассейн: Частный.
Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Central Heating, U/F Heating, U/F/H Bathrooms.
Views : Sea.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Gym, Games Room, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Jacuzzi, Double Glazing, Staff Accommodation, Basement, Fiber Optic.
Кухня: полностью оборудованная.
Сад: Частный.
Безопасность : 24-часовая охрана.
Parking : Underground, Garage, Covered, More Than One, Private.
Категория : Роскошь, Перепродажа.

Sales Price: 5,400,000 Euros
Область: Сотогранде
Bedrooms / Bathrooms: 7 / 9
Surface Area: 921 m2
Terrace: 230 m2
Plot: 3000 m2

REF: R4217806