Потрясающая отдельная вилла, расположенная в престижном Сотогранде Альто, комплексе величественных домов с прекрасным видом на четыре поля для гольфа Сотогранде. Вилла площадью 927 м2, спроектированная со всеми возможными удобствами, погружена в уединение и имеет панорамные виды на горы и гольф на участке площадью 1.500 м2. Кроме того, на участке площадью 631 м2 расположены баскетбольная площадка, теннисный корт и открытый крытый спортзал с тренажерами.
Этот замечательный дом разделен на 3 этажа. На главном этаже находится просторная гостиная с камином и видом на бассейн, столовая с видом на сад и светлая полностью оборудованная кухня. Здесь же находится спальня для гостей с выходом к бассейну и прачечная с прямым доступом к гаражу на 2 машины и кладовой. Наверху есть большая гардеробная и 3 спальни с двуспальными кроватями и выходом на фантастическую террасу. Две из них имеют ванные комнаты, одна с душем, а главная с джакузи и гардеробной. На первом этаже расположена большая гостиная с кинозалом, бильярдом и настольным футболом с выходом на террасу перед входной дверью. На этом же уровне находится большой крытый бассейн рядом с тренажерным залом с кардио- и силовыми тренажерами. Здесь же находится ванная комната с душем и гардеробная.
Что касается экстерьера, то эта вилла окружена зеленым садом, который окружает дом. Рядом с главным крыльцом находится фантастический открытый бассейн-инфинити, джакузи, несколько гамаков и две балийские кровати, чтобы насладиться отдыхом на солнце. Позади них большой сад с зонтиками приглашает нас насладиться захватывающими дух видами. Здесь есть туалеты на открытом воздухе и большой двухэтажный домик на дереве, где дети и взрослые могут насладиться оздоровительной зоной с двумя двуспальными кроватями. Ближе к вилле находится обеденная зона рядом с кухней, площадка для барбекю и впечатляющая чиллаут-столовая на 14 человек с великолепным деревянным баром.
Эксклюзивная, частная и очень хорошо распределенная собственность со всеми возможными удобствами позволяет всей семье наслаждаться отдыхом, не выходя из дома.

Поблизости находятся Международная школа, школа верховой езды и поля для гольфа в Вальдерраме, Альменаре и Ла Резерва I и II.
Всего в нескольких минутах езды на автомобиле атмосферу этого района дополняет прибрежный жилой район Сотогранде Коста, где находится пристань для яхт с яхт-клубом, рестораном, кафе и магазинами, и, конечно же, пляж.

В соответствии с Указом Хунты Андалусии 218/2005 от 11 октября, мы информируем клиента о том, что налог на передачу собственности, нотариальные и регистрационные сборы не включены в цену. Брокерские сборы включены в стоимость. Предложение может быть изменено, изменена цена или внесены любые другие изменения без предварительного уведомления.

Цена продажи: 2 500 000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 6
Площадь поверхности: 927 m2
Терраса: 1183 м2
Участок: 2110 м2

REF: R4358131

С видом на юг и красивыми садами со зрелыми пробковыми деревьями, примыкающими к зеленой зоне.

Жилье расположено на 3 уровнях, включая большой подвальный гараж.

Первый этаж: прихожая, оборудованная кухня, служебный дворик, одна спальня с двуспальной кроватью, душевая комната, гостиная/столовая с камином и выходом на крытую застекленную веранду и в сад.

Второй этаж: Главная спальня-люкс и еще 2 спальни с двуспальными кроватями и общей ванной комнатой, обе выходят на террасу.

Центральное отопление. Общий бассейн и один корт для большого тенниса.

Цена продажи: 850 000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 3
Площадь поверхности: 424 m2
Терраса: 78 м2
Участок: 1593 м2

REF: R4343557

Величественная вилла в сказочном районе Фантастическая возможность приобрести величественную виллу в сказочной зоне F в Сотогранде, идеально подходящую для спокойного и расслабленного образа жизни, но в то же время в непосредственной близости от различных полей для гольфа, великолепных пляжей, пристани для яхт Сотогранде и других мест отдыха и развлечений.

Расположены на трех этажах:

На верхнем этаже расположены четыре спальни и три ванные комнаты. Главная спальня может похвастаться частной террасой с панорамным видом на окрестности. Во второй спальне - элегантный стеклянный потолок для фантастического освещения и красивое окно, из которого открываются прекрасные виды.
На среднем этаже расположены отдельная кухня с выходом на зону барбекю и открытую террасу, просторная гостиная и столовая с выходом на террасу, спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и выход в закрытый гараж.
Нижний этаж включает в себя обширный подвал с огромным потенциалом для различных целей и обеспечивает доступ к обширному саду с бассейном, зоной для принятия солнечных ванн и большим пространством для расширения газона или создания сада.
В непосредственной близости от престижной международной школы Сотогранде.

Не упустите невероятную возможность жить в роскоши и элегантности на этой великолепной вилле.Зона F в Сотогранде

Цена продажи: 1,125,000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 5
Площадь поверхности: 415 m2
Терраса: 32 m2
Участок: 1525 м2

REF: R4335037

Изысканная классическая вилла с 6 спальнями в идиллическом месте, расположенная на первой линии Альменара Гольф с захватывающими панорамными видами на поля для гольфа Альменара и Сан Роке Клуб.

Эта безупречно ухоженная вилла занимает три этажа, демонстрируя сочетание вневременной элегантности и современной изысканности. К числу особенностей этой замечательной виллы относятся:

- Большая мощеная подъездная дорога, на которой достаточно места для нескольких автомобилей, дополнена гаражом на две машины и гаражом на две машины.
- Шесть роскошно обставленных спален.
- Восхитительная светская комната, изысканно обставленная баром высшего класса, бильярдным столом, дартсом и привлекательной лаунж-зоной, предлагает идеальную атмосферу для приема гостей.
- Просторный домашний кинотеатр
- Недавно отремонтированный внешний бассейн с подогревом, красивой плиткой и световыми эффектами.
- Великолепный двухуровневый дом у бассейна, продуманный до мелочей для проведения встреч на свежем воздухе, с зоной для барбекю.
- Частные террасы сопровождают три главные спальни на верхнем этаже, откуда открываются захватывающие панорамные виды, а также ванные комнаты.
- На участке разбит фруктовый сад с авокадо и множеством фруктовых деревьев.
- Раскинувшись на впечатляющей площади в 3422 квадратных метра, вилла занимает обширный участок, предлагая достаточно места для различных видов активного отдыха.
- Безупречный мраморный пол.
- Кондиционеры с подогревом и подогревом полов, охватывающие всю виллу.
Расположенная в желанной F-зоне Сотогранде, эта исключительная собственность предлагает поистине завидный образ жизни, характеризующийся спокойствием и роскошью. Несмотря на свое уединенное очарование, вилла удобно расположена в нескольких минутах езды от множества удобств, полей для гольфа и развлекательных мероприятий. Престижная международная школа Сотогранде также находится в непосредственной близости.

Почувствуйте себя воплощением изысканной жизни на этой необыкновенной вилле, где элегантность вне времени сочетается с современным великолепием.

Цена продажи: 3 300 000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 6 / 5
Площадь поверхности: 1028 m2
Терраса: 107 м2
Участок: 0 м2

REF: R4332466

Откройте для себя воплощение роскошной жизни в самом эксклюзивном районе Сотогранде. Этот великолепный элитный особняк в Испании раскинулся на участке площадью 9 600 м2 и может похвастаться 3 850 м2 роскошной жилой площади. Непревзойденные удобства, включая тренажерный зал, спа-салон, детскую игровую площадку, студию звукозаписи, кинотеатр на 12 человек, теннисное поле, боулинг, бильярд и дискотеку, делают этот особняк идеальным местом отдыха для вас и вашей семьи.

На нижнем уровне этого исключительного особняка находится зона отдыха с бильярдным столом, тиром, боулингом, тренажерным залом и спа-салоном. А если и этого недостаточно, вы можете насладиться самым уникальным в Европе бассейном, который может превратиться в место для проведения мероприятий по любому поводу.

Шесть роскошных вилл, каждая из которых имеет три спальни, гостиную, профессиональную, хорошо оборудованную кухню и частный гараж на два автомобиля, свидетельствуют о роскоши этого особняка. Жемчужиной поместья является величественное здание, в котором находится большая столовая, вмещающая до 50 человек, просторная зона отдыха, телевизионная комната, игровая комната и промышленная кухня.

Это исключительное поместье - не только идеальное место для отдыха вас и вашей семьи, но и просторная площадь и широкий спектр удобств для проведения незабываемых мероприятий и развлечения гостей.

Кроме того, Сотогранде славится своими первоклассными полями для гольфа и лучшими клубами для игры в поло и конного спорта. Здесь есть великолепная пристань для яхт, оживленные пляжи, клубы и бары. Сам поселок закрытого типа с круглосуточной частной охраной обеспечивает вашу безопасность и спокойствие.

Расположенный всего в часе езды от аэропорта Малаги и в 30 минутах езды от аэропорта Гибралтара, этот объект представляет собой отличную возможность для инвестиций, так как имеет лицензию на строительство дополнительного дома. Не упустите шанс стать владельцем одного из самых исключительных объектов недвижимости в Испании. Эта роскошная вилла в Сотогранде с потрясающим видом на океан, частным бассейном и просторными открытыми жилыми зонами - идеальный вариант для состоятельных людей, желающих приобрести второй дом, или инвесторов, ищущих возможность выгодного приобретения недвижимости.

Цена продажи: 18 000 000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 36 / 38
Площадь поверхности: 3900 m2
Терраса: 0 м2
Участок: 9542 м2

REF: R4314109

Этот потрясающий двухквартирный дом расположен в популярном закрытом поселке Сотогольф, где ведется круглосуточная охрана. Дом был тщательно отремонтирован в соответствии с высокими стандартами, что придает ему современный вид.

В доме просторная и светлая гостиная, из которой можно попасть на полностью оборудованную современную кухню с бытовой техникой. В доме четыре большие спальни с большим количеством мест для хранения и три прекрасно оборудованные ванные комнаты.

Внешний вид дома не менее впечатляющий: частный сад и бассейн, идеально подходящий для развлечений и отдыха на свежем воздухе. Гараж рассчитан на две машины, в него можно попасть прямо из дома.

Расположенный в престижном районе Сотогранде Альто, этот дом находится в непосредственной близости от школы SIS и многих престижных полей для гольфа, что делает его идеальным домом для любителей гольфа. В целом, этот двухквартирный дом предлагает идеальное сочетание современной жизни и роскошных удобств в безопасном и эксклюзивном месте.

Цена продажи: 1 150 000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 4
Площадь поверхности: 305 m2
Терраса: 62 м2
Участок: 0 м2

REF: R4286161

Отдельная вилла, Сотогранде Альто, Коста дель Соль.
9 спален, 7 ванных комнат, площадь застройки 974 м².

Расположение : Рядом с гольф-клубом, урбанизация.
Ориентация: Южная.
Состояние: отличное.
Бассейн: Частный.
Просмотров: Город.
Особенности : Встроенные шкафы, Частная терраса, Кладовая, Деревянный пол, Мраморный пол, Подвал.
Мебель: Не меблирована.
Кухня: частично оборудована.
Сад: Частный.
Безопасность : Закрытый комплекс.
Парковка : Гараж.
Коммунальные услуги : Электричество, питьевая вода, телефон.
Категория : Репоссинг.

Цена продажи: 1,450,000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 9 / 7
Площадь поверхности: 974 m2
Терраса: 0 м2
Участок: 0 м2

REF: R4287931

В районе Альменара, в Сотогранде Альто, в 20 минутах езды от Гибралтара и в 30 минутах от Пуэрто Бануса, роскошная вилла в классическом современном стиле.
На участке площадью 1300 м² с юго-восточной экспозицией, площадь застройки составляет 515 м². На 3 этажах расположены 4 спальни и 4 ванные комнаты с туалетом, две на первом этаже, одна на втором, смежная с гостиной, и главная спальня на втором этаже, которая имеет просторный солярий.
Из гостиной с камином можно попасть в столовую и большую полностью оборудованную кухню с выходом в прачечную.
На участке есть частный бассейн, вокруг которого разбит красивый лесной сад.
Двойной гараж, полы с подогревом, кондиционер, сигнализация, электрические жалюзи, домофон.

Цена продажи: 940 000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 4
Площадь поверхности: 516 m2
Терраса: 0 м2
Участок: 1293 м2

REF: R4255246

Сотогранде Альто: Лос Хирасолес, андалузская классическая вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, удивительная собственность, построенная на двух участках, красивые ландшафтные сады с внутренним двором. Отдельный гостевой дом, офис, игровая комната, тренажерный зал. Гараж на 20 автомобилей, подготовленный фундамент для строительства отдельной виллы. Бесконечный бассейн с видом на гольф-поле San Roque Golf и видом на море. Внутренний бассейн с эффектом волны.

Цена продажи: 5 200 000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 6 / 6
Площадь поверхности: 1032 m2
Терраса: 200 м2
Участок: 6106 м2

REF: R3083107

Отдельная вилла, Сотогранде Альто, Коста дель Соль.
7 Спален, 6 Ванных комнат, Площадь застройки 1671 м², Терраса 120 м², Сад/Участок 5600 м².

Расположение : Недалеко от гольфа, Недалеко от моря, Недалеко от города, Недалеко от школ, Недалеко от леса, Урбанизация.
Состояние: отличное.
Бассейн: Частный.
Климат-контроль : Кондиционер.
Вид из окна: сад, лес.
Особенности : Крытая терраса, Встроенные шкафы, Частная терраса, Подсобное помещение, Ванная комната, Мраморный пол, Двойное остекление.
Мебель: Полностью меблирована.
Кухня: полностью оборудованная.
Сад: Частный.
Парковка: гараж, более одной.
Коммунальные услуги : Электричество, питьевая вода.
Категория : Роскошь, Перепродажа.

Цена продажи: 4 950 000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 7 / 6
Площадь поверхности: 1671 m2
Терраса: 120 м2
Участок: 5600 м2

REF: R4120639

Spectacular villa under construction in La Reserva, Sotogrande

Sales Price: 4,750,000 Euros
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 5
Surface Area: 498 m2
Терраса: 200 м2
Plot: 2000 m2

REF: R4103350

This villa is located in a large 2600m2 plot with a wonderful south-facing terrace, beautifully landscaped gardens and has a pool with great sun exposure.
The villa has been recently painted and is in a great condition.

The villa is distributed across two floors:
– Ground floor: Very large and spacious living room with two fireplaces. The living room is connected to a lovely dining room and also has access to a large shaded terrace. The terrace has a lounge area, a dining table, a bbq and a pizza oven! The kitchen is also very spacious. There are two bedrooms, two bathrooms and a guest toilet as well.
– First floor: Two very large en-suite bedrooms with private terraces overlooking the beautiful gardens and pool area.

In a quite location in the Sotogrande C-zone, where you can enjoy great privacy. Only a short drive away from many prestigious golf courses, the Sotogrande Marina, the infamous Sotogrande International School. Also a short drive away from many beaches, restaurants and chiringuitos in the Sotogrande/Torreguadiaro area with a fantastic summer vibe.

Don't miss out this opportunity for a fantastic villa in Sotogrande!

Sales Price: 1,295,000 Euros
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 5
Surface Area: 360 m2
Terrace: 48 m2
Plot: 2513 m2

REF: R4071451

Avant-garde design villa
With its 804mts2 of avant-garde design and its impressive south-east views towards the sea and the Rock of Gibraltar, as well as its interior forest surrounded by vegetation, make it something totally exclusive.
Its original interior details and its spectacular Chill Out complement the uniqueness of this villa and make it the ideal dream for any family.

GENERAL INFORMATION
SPECIFIC CHARACTERISTICS
Distribution
Area 1500 Mts2, built 804Mts2
4 bedrooms
4 Baths
1 Visiting bathroom
study
Room

Dinning room
Kitchen
Garage
Pool
Chill out

FOUNDATION AND STRUCTURE
– Foundation and reticular structure of concrete reinforced with steel complying with the
earthquake resistant regulations and CTE.

BRICKWORK
– Execution of exterior enclosure of house with Thermoarcilla wall, insulation of
sprayed polyurethane and double plasterboard and rock wool inner sheet.
Elimination of thermal bridges in slab edges and window openings with
reflective thermal insulation.
– Execution of interior partitions based on plasterboard partition with double plate a
both sides and central insulation with rock wool, 10 cm total thickness.
COVERS
– Passable and non-passable flat roofs based on the formation of slopes with
concrete lightened with clay, waterproofing with PVC sheets, layers
intermediate geotextile and thermal insulation with EPS 10 cm thick. Finished
for paving or pouring clean gravel.

COATINGS
– Interior and exterior flooring:
 General exterior flooring of the house executed using stoneware flooring
High quality porcelain, Porcelanosa brand. Model: BOTTEGA ACERO ANT.
59.6X59.6 (A). In addition, terraces and poches will be executed, including a chill out terrace
with the same material.
 General interior flooring of the house executed using stoneware flooring
High quality porcelain, Porcelanosa brand. Model: BOTTEGA ACERO
80X80 (A)
– Pool lining:
 Coating of the pool basin and pool edge using stoneware flooring
High quality porcelain, Porcelanosa brand. Model: AVENUE WHITE
NATURE 59.6X59.6 (A)
 Pool beach cladding using large porcelain stoneware flooring
quality, Porcelanosa brand. Model: BOTTEGA ACERO ANT. 59.6X59.6 (A)
– Garage ramp with granite paving stone execution
– Tiling in bathrooms
 Bathroom tiling with high quality porcelain stoneware material, brand
Master bedroom bathroom: MEXICO STONE 45X120 (A).
Guest bedroom toilet and bathroom MEXICO CALIZA 45X120 (A).
Secondary bedroom bathroom MEXICO SAND 45X120 (A).
– Execution of facade cladding with natural lime-based mortar, brand
Weber and finish with 100% natural and ecological silicate paint coating.
– Interior painting of the house with 100% natural and ecological silicate paint coating.

WOOD CARPENTRY
– Interior doors in white lacquered MDF 2.40 m high and 0.82 m wide,
smooth sheet. Chromed steel handles and fittings.
– Wardrobes with white lacquered folding or sliding doors with lined interior, with
mezzanine and hanging bar for bedrooms, as well as drawers and shelves.
– Open walk-in closets lined with a mezzanine, drawers and board shelves
19mm laminate, design to be chosen by the property.
– Armored entrance door with double leaf and security lock. Design to choose
by property.

METALLIC CARPENTRY
– PVC exterior carpentry with high performance thermal bridge break,
Finstral brand, and mounted with double-glazed glass with argon chamber and
Guardian Sun double glazing (solar filter and thermal protection) with laminated glass
of security in accessible cloths. Large size cloths will go with sheets
lifting slides, the rest with tilt-and-turn leaves.

PLUMBING, SANITARY AND TAPS
– Plumbing installation of cross-linked polyethylene pipes with insulation based on
shells according to RITE, including DHW recirculation and PVC drainage system
in different measures.
– Freestanding bathtub Sanycces brand Torino Muro model, with single-lever mixer taps
with waterfall spout. Brand TRES, Max Cromo model.
– Showers made with the same flooring as the house, integrated into the flooring of the
bath. Recessed faucets in walls with ceiling sprinklers and manual sprinkler.
Brand TRES, model Max Cromo
– Ajax model countertop washbasins measuring 42x42x12.5 cm and mixer taps
high spout. Brand TRES, Max Cromo model.
– Villeroy-Boch free-standing toilet, Subway 2.0 model with Slimseat seat
Softclosing, in all bathrooms with recessed mixer kit for bidet-WC. Brand
THREE, Max Cromo model.

POOL
– Natural saline chlorination system for water treatment.

ELECTRICITY
– Completely finished electrical installation, complying with the requirements of the REBT. The
mechanisms chosen will be Gira E2 in white or anthracite, not including
lamps, light shades or halogens
– Lighting based on led luminaires throughout the house, according to lighting study
accomplished.

AIR CONDITIONING AND ACS
– Installation of two aerothermal equipment, Parasonic brand Acuarea 16kw model, which
will feed the radiant and refreshing floor installed throughout the house, in addition to the
DHW production. High energy efficiency system
– For the cooling system, Carrier brand water fancoils will be installed in each
room, as a refreshing floor support.
– Installation of a Siber Excellence 35 brand heat recovery unit with freecooling, for the
renovation of air in the house and helps the air conditioning system. Installation of
extraction nozzles in wet rooms and impulsion nozzles in dry areas.
– Johnson Control model central control system with individual thermostats per
zones and a humidity sensor per floor, which automates the entire installation. (Aerotémia
+ Fancoil)

Sales Price: 2,000,000 Euros
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 5
Surface Area: 840 m2
Терраса: 0 м2
Участок: 1500 м2

REF: R3660494

Magnificent villa in the area of ​​Sotogrande Alto with two spectacular views, private pool and garden
It is located in a luxury area with all amenities, near the port of Sotogrande and all services.
INVESTMENT

Отдельная вилла, Сотогранде Альто, Коста дель Соль.
4 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 255 m², Terrace 130 m², Garden/Plot 3090 m².

Setting : Commercial Area, Close To Port, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Urbanisation.
Ориентация: Южная.
Состояние: отличное.
Бассейн: Частный.
Климат-контроль: Камин.
Views : Mountain, Country, Panoramic, Pool.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Private Terrace, Gym, Storage Room, Utility Room, Barbeque, Double Glazing.
Кухня: полностью оборудованная.
Security : Alarm System.
Парковка : Гараж.
Коммунальные услуги : Электричество, питьевая вода.
Category : Golf, Luxury.

Sales Price: 1,700,000 Euros
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 4 / 4
Surface Area: 255 m2
Terrace: 130 m2
Plot: 3090 m2

REF: R3306496

Sotogrande Alto: large 5 bedroom 4 bathroom villa situated within private location front line Almenara Golf. South west views over golf to the sea. Covered terraces, living room with fire place, dining room and family size kitchen. Lower ground floor has games/ pool room with bathroom. BBQ area, garage and carport. The property is in excellent condition throughout. 24 hour security.

Sales Price: 2,300,000 Euros
Район: Сотогранде Альто
Bedrooms / Bathrooms: 5 / 4.5
Surface Area: 713 m2
Terrace: 175 m2
Plot: 4356 m2

REF: R3009020

Отдельная вилла, Сотогранде Альто, Коста дель Соль.
5 Bedrooms, 6 Bathrooms, Built 346 m², Garden/Plot 1925 m².

Setting : Port, Close To Golf, Close To Port, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina.
Orientation : South West.
Состояние: отличное.
Бассейн: Частный.
Climate Control : Central Heating, Fireplace.
Views : Garden.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Utility Room, Ensuite Bathroom, Double Glazing.
Кухня: полностью оборудованная.
Сад: Частный, ландшафтный, легкий в уходе.
Security : Gated Complex, Entry Phone, 24 Hour Security.
Parking : Open, Street, Private.
Коммунальные услуги : Электричество, питьевая вода, телефон.
Category : Bargain, Cheap, Distressed, Golf, Holiday Homes, Investment, Luxury, Reduced.

Цена продажи: 1,125,000 евро
Район: Сотогранде Альто
Спальни / Ванные комнаты: 5 / 6
Surface Area: 346 m2
Терраса: 0 м2
Plot: 1925 m2

REF: R2670989